Pinel
PTZ+
RT2012
TVA 5,5 %
offre spéciale
Orléans 45
2 rue de l’Aqueduc

AQUEDUC

Appartements neufs du Studio au 4 pièces
Maison neuve 4 pièces
À partir de
148 625 € TTC
Travaux en cours
Dernières Opporunités
Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2022

Vivre les grandes évolutions d’Orléans 

 

Situé dans le quartier Barrière Saint-Marc-la-fontaine, la nouvelle résidence « L’Aqueduc » s’intègre harmonieusement au cœur dans ce cadre de vie moderne et équilibré qui porte les grandes évolutions d’Orléans.

La résidence bénéficie d’un environnement agréable et pratique face au parc de l’Etuvée.

Commerces, écoles et transports sont accessibles dans un rayon de 7 minutes à pied. Face à l’arrivée de nouvelles familles, les collectivités anticipent la construction d’établissements scolaires en créant notamment une nouvelle école maternelle, un nouveau collège, un nouveau complexe sportif… : idéal pour habiter en famille ou pour investir non loin du centre-ville d’Orléans.

La résidence est valorisée par l’utilisation de matériaux nobles tels que la brique de parement, le bardage bois, l’enduit et le zinc en toiture.

Les appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, qui la composent profitent pour la plupart de vastes espaces extérieurs et offrent des prestations de qualités, symboles du renouveau d’Orléans. 

Une maison 4 pièce joue quant à elle sur le mariage de l’ancien et du moderne dans un esprit type de l’architecture Orléanaise.

L’ensemble des logements dispose d’une place de stationnement privative en sous-sol.

Les atouts de la résidence

Maison neuve 4 pièces avec jardin privatif
Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec terrasses ou jardins privatifs
Dans un rayon de 2 km : écoles élémentaires et maternelle, collège
Quartier en pleine mutation pour un quotidien facilité
A 11 minutes en voiture de la Gare d’Orléans
A deux pas du bus TAO Cité Agriculture

Les services de proximité

Un quartier en éclosion pour un cadre de vie moderne et équilibré / facilitant les échanges et l’accès aux services

 

  • Quartier Barrière St-Marc-la-fontaine où tout devient est à proximité

  • Dans un rayon de 2 km : écoles élémentaires et maternelle, collège

  • Dans un rayon de 7 min à pied : commerces, supermarché, pharmacie, boulangerie…

  • A deux pas du bus 6 TAO Cité Agriculture

  • Tramway à près de 900 m (ligne A)

  • Une hausse des effectifs scolaires Michel-de-la-Fournière de 120% d’ici 2021 : nouvelle école maternelle, nouveau collège, nouveau complexe sportif…

  • Baladez-vous dans le parc de l’Etuvée face à votre résidence

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Des logements neufs lumineux tournés vers l’extérieur

 

  • Immeuble à taille humaine aux matériaux nobles : brique de parement, bardage bois, zinc en toiture…

  • Appartements neufs du 2 au 4 pièces fonctionnels et lumineux

  • 1 unique maison individuelle neuve 4 pièces avec jardin privatif

  • Labellisée RT2012 : une garantie de la faible consommation d’énergie et du respect de l’environnement.

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Choisissez votre zone de confort…  grâce à des prestations de qualité

 

  • Places de stationnement privatives et sécurisée en sous-sol et en extérieur

  • Une résidence sécurisée : serrure à 3 points, seuil à la suisse, volets roulants électriques

  • Chaudière individuelle au gaz

  • Votre appartement connecté : fible-optique

  • Des salles d’eau et de bains équipées : robinetterie groche, roca ou similaire, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, sèche-serviettes

  • Placards aménagés

  • Local à vélos et poussettes

  • Hall d’entrée et partie commune décorée

  • Ascenseur pour faciliter votre nouvel emménagement

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Plus proche, plus facile, plus rapide : une adresse intégrée à son territoire

 

  • De grands axes autoroutiers à proximité : l’A10 pour rejoindre Paris en 1h15* ; l’A71 pour retrouver le bleu de la mer Méditerranée

  • Idéal pour vivre en famille : Ecoles, commerces et transports en commun dans un rayon de 7 minutes* à pied

  • A 8 minutes* du Palais des sports

  • A 11 minutes* en vélo de la Loire

  • A 8 minutes* en voiture de la Gare de Fleury-les-Aubrais et 11 minutes* de la Gare d’Orléans

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ESPACE DE VENTE 

Notre conseiller commercial vous accueille sur rendez-vous dans le respect des consignes sanitaires et reste également joignable au :  02 38 66 08 08

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