Pinel
PTZ+
RT2012
offre spéciale
CHAMPIGNY-SUR-MARNE 94
37 avenue Roger Salengro

37 SALENGRO

Lancement Commercial
Livraison prévisionnelle : 2e trimestre 2025

Quand centralité rime

avec vie de qualité…

 

A 10 min de Paris, découvrez en avant-première la nouvelle résidence intimiste signée Sully Immobilier, au cœur du quartier de la Fourchette à Champigny-sur-Marne.

Les logements neufs, du studio au 5 pièces, bénéficieront de grandes ouvertures pour laisser la lumière naturelle s’installée dans votre généreux séjour-cuisine. Les prestations ont été sélectionnées avec soin pour vous offrir standing, performance énergétique, accès sécurisés et parking en sous-sol.

Cette future adresse centrale bénéficiera de la proximité directe des commerces, restaurants, transports en commun (RER A, bus, station velib), parcs publics ou d’établissements scolaires tout niveau. Parfaitement intégré au Grand Paris, vous pourrez rejoindre les différents centres d’affaire et aéroports facilement.

Une résidence idéale pour habiter famille ou réaliser votre projet d’investissement (Pinel, Zone A)

Les atouts de votre résidence

Appartements 3 et 4 pièces
Appartements neufs du studio au 5 pièces, majoritairement traversants, prolongés d’un balcon, terrasse ou jardin privatif pour la plupart
Local à vélos et stationnements privatifs en sous-sol
Une adresse centrale, avenue Roger Salengro : écoles, commerces, transports, parcs et bords de Marne dans un rayon de 5 min
Portes de Paris en 10 min* en voiture
RER A Joinville-le-Pont et future ligne de métro 15 du Grand Paris Express en moins de 10 min en bus (108 ou 110)
Résidence idéale Investisseurs (Pinel, Zone A)

Découvrez notre offre* pour habiter ou investir

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
ou

Les services à proximité

A l’ouest de Champigny-sur-Marne, une adresse centrale au plus proche de Paris et des bords de Marne.

  • Vivre ou investir avenue Roger Salengro, entre les quartiers de la « Fourchette » et « Maroc », où se sont développées autrefois les cultures maraîchères.

  • Dans un rayon de 5 min* : établissements scolaires et sportifs, transport en commun, parc de Tremblay et bords de Marne.

  • Proche de la future Station Champigny-Centre du Grand Paris Express ligne 15.

  • Traverser Paris (Nation, Châtelet, Gare de Lyon, Saint-Lazare La Défense…) via le RER A accessible à Joinville-le-Pont en seulement 9 min* en bus (108 ou 110).

  • Profitez de balade dominicale sur les bords de Marne, quai Gallieni, à 9 min* à pied. Une vie idéale pour les promeneurs, cyclistes, et autres passionnés de rollers, libres de circuler sur la route fermée.

  • Une ville dynamique regroupant 4 zones d’activités dans la Zone industrielle du Plateau et comptabilisant plus de 2 200 entreprises et 700 commerces. 

Un résidence contemporaine en harmonie avec son environnement

  • Un style résolument contemporain utilisant des matériaux pérennes et traditionnels comme la pierre et le zinc.

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces, majoritairement traversants pour offrir un maximum de lumière à ses occupants.

  • Balcon, terrasse ou jardin privatif pour le plupart.

  • Espace paysager avec un grand jardin affirmant le symbole d’une ville verdoyante aux portes de la capitale.

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Des prestations premium pour votre confort, votre sécurité et vos économies d’énergie

  • Places de stationnement et local à vélo en sous-sol.

  • Hauteurs sous plafond d’exception de 2,80 à 4m*
  • Ascenseur privatif desservant tous les niveaux.

  • Placards aménagés.

  • Menuiseries en aluminium et double-vitrage isolant.

  • Sèche-serviettes, meuble-vasque avec miroir et bandeau lumineux dans les salles d’eau.

  • Volets roulants électriques.

  • Serrure 3 points seuil à la suisse.

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Une adresse connectée à Paris et l’Île-de-France pour faciliter l’accès à vos loisirs, la culture, et à votre lieu de travail

  • RER A Joinville-le-Pont en 9 min* via les bus 108 ou 110 pour traverser Paris (Nation, Châtelet, Gare de Lyon, Saint-Lazare, Champs-Elysées, La Défense…).

  • A4 et A86 accessibles en 5 min* en voiture.

  • Aéroports Paris-Orly à 22 min* et Paris-Charles de Gaulle en 32 min* en voiture pour vos voyages d’affaires ou partir en vacances en famille ou entre amis.

  • Val d’Europe et Parc Eurodisney à 30 min* en voiture via l’A4

  • Proche de la Future Station Champigny-Centre du Grand Paris Express ligne 15

  • Parc de Tremblay à 2 min* en vélo pour pratiquer votre activité sportive : Golf, tennis, football, course à pied…

  • Bords de Marne du quai Gallieni à 750 m*

ESPACE DE VENTE

Notre conseiller commercial vous accompagne sur rendez-vous dans le respect des consignes sanitaires et reste joignable au :

 

01 41 10 07 70

 

Nous restons également disponibles par visioconférence.

N’attendez plus pour réaliser votre rêve de propriété !

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*Source : Google Maps. 

**Offre disponible pour les 5 premiers réservataires pour tout contrat de réservation signé pour un appartement de la résidence “37 SALENGRO” à Champigny-sur-Marne (94) du 14 au 23 octobre 2022, sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni de frais liés à l’établissement du règlement de copropriété devant être versés par l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d’informations en espace de vente auprès de votre conseiller commercial.

Un coup de cœur…

Pour davantage d’informations, recevoir la brochure, ou bien discuter de votre projet immobilier, nos conseillers restent à votre disposition.

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