Pinel
PTZ+
RT2012
CHAMPIGNY-SUR-MARNE 94
37 avenue Roger Salengro

37 SALENGRO

Appartements neufs du Studio au 5 pièces
À partir de
244 975 € TTC
Nouvelle réalisation
Livraison prévisionnelle : 2e trimestre 2025

Quand centralité rime

avec vie de qualité…

 

 

A 10 min* de Paris, découvrez en avant-première la nouvelle résidence intimiste signée Sully Immobilier, au cœur du quartier de la Fourchette à Champigny-sur-Marne.

 

Les logements neufs, du studio au 5 pièces, bénéficieront de grandes ouvertures pour laisser la lumière naturelle s’installée dans votre généreux séjour-cuisine. Les prestations ont été sélectionnées avec soin pour vous offrir standing, performance énergétique, accès sécurisés et parking en sous-sol.

 

Cette future adresse centrale bénéficiera de la proximité directe des commerces, restaurants, transports en commun (RER A, bus, station velib), parcs publics ou d’établissements scolaires tout niveau. Parfaitement intégré au Grand Paris, vous pourrez rejoindre les différents centres d’affaire et aéroports facilement.

 

Une résidence idéale pour habiter famille ou réaliser votre projet d’investissement (Pinel, Zone A)

Les atouts de votre résidence

Portes de Paris en 10 min* en voiture
RER A Joinville-le-Pont et future ligne de métro 15 du Grand Paris Express en moins de 10 min en bus (108 ou 110)
Une adresse centrale : écoles, commerces, transports, parcs et bords de Marne dans un rayon de 5 min
Appartements 3 et 4 pièces
Appartements neufs du studio au 5 pièces, majoritairement traversants, prolongés d’un balcon, terrasse ou jardin privatif pour la plupart
Local à vélos et stationnements privatifs en sous-sol
Résidence idéale Investisseurs (Pinel, Zone A)

Il y a un prix à tout, sauf à l'amour

Studios
à partir de 33.4 m²
à partir de 244 975 €
4 lots disponibles
4 biens
Appartements 2 pièces
de 42.45 à 43.75 m²
à partir de 307 500 €
8 lots disponibles
8 biens
Appartements 3 pièces
de 56.6 à 67.65 m²
à partir de 348 500 €
5 lots disponibles
5 biens
Appartement 4 pièces
à partir de 87.15 m²
à partir de 594 500 €
1 lot disponible
1 bien
Appartement 5 pièces et +
à partir de 92.45 m²
à partir de 666 250 €
1 lot disponible
1 bien

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Les services à proximité

A l’ouest de Champigny-sur-Marne, une adresse centrale au plus proche de Paris et des bords de Marne.

 

  • Vivre ou investir avenue Roger Salengro, entre les quartiers de la «Fourchette » et «Maroc». 

  • Dans un rayon de 5 min* : établissements scolaires et sportifs, transport en commun, parc de Tremblay et bords de Marne.

  • Proche de la future Station Champigny-Centre du Grand Paris Express ligne 15.

  • Paris via le RER A, Joinville-le-Pont en seulement 9 min* en bus (108 ou 110).

  • Une ville dynamique : 4 zones d’activités dans la Zone industrielle du Plateau, 2 200 entreprises et 700 commerces. 

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Un résidence contemporaine en harmonie avec son environnement

 

  • Un style résolument contemporain utilisant des matériaux pérennes et traditionnels comme la pierre et le zinc.

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces, majoritairement traversants pour offrir un maximum de lumière à ses occupants.

  • Balcon, terrasse ou jardin privatif pour le plupart.

  • Espace paysager avec un grand jardin affirmant le symbole d’une ville verdoyante.

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Des prestations premium pour votre confort, votre sécurité et vos économies d’énergie

 

  • Places de stationnement et local à vélo en sous-sol.

  • Hauteurs sous plafond d’exception de 2,80 à 4m*
  • Ascenseur privatif desservant tous les niveaux.

  • Placards aménagés.

  • Menuiseries en aluminium et double-vitrage isolant.

  • Sèche-serviettes, meuble-vasque avec miroir et bandeau lumineux dans les salles d’eau.

  • Volets roulants électriques.

  • Serrure 3 points seuil à la suisse.

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Une adresse connectée à Paris et l’Île-de-France pour faciliter l’accès à vos loisirs, la culture, et à votre lieu de travail

 

  • RER A Joinville-le-Pont en 9 min* via les bus 108 ou 110 pour traverser Paris (Nation, Châtelet, Gare de Lyon, Saint-Lazare, Champs-Elysées, La Défense…).

  • A4 et A86 accessibles en 5 min* en voiture.

  • Aéroports Paris-Orly à 22 min* et Paris-Charles de Gaulle en 32 min* en voiture pour vos voyages d’affaires ou partir en vacances en famille ou entre amis.

  • Val d’Europe et Parc Eurodisney à 30 min* en voiture via l’A4

  • Proche de la Future Station Champigny-Centre du Grand Paris Express ligne 15

  • Parc de Tremblay à 2 min* en vélo pour pratiquer votre activité sportive : Golf, tennis, football, course à pied…

  • Bords de Marne du quai Gallieni à 750 m*

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*Source : Google Maps. 

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