Carroz d'Arâches 74
Chemin du Lay

LES MARMOTTES

Appartements neufs du 3 au 5 pièces
À partir de
226 000 € TTC
AVANT-PREMIERE
Livraison prévisionnelle : 4è trimestre 2022

Le privilège d’un village

haut-savoyard préservé 

 

Nichée en plein cœur du domaine du grand Massif à deux pas des pieds des pistes et des chemins de randonnées des Carroz d’Arâches, appréciez à votre nouvelle adresse l’authenticité de la Haute Savoie et de  l’esprit village préservée de la station familiale des Carroz 1200.

 

Imaginée dans le respect de son environnement, l’architecture de la résidence reprend le charme des chalets montagnards intimistes.

Dans ce cadre exceptionnel, devenez propriétaire de votre appartement neuf du 2 au 5 pièces duplex ouverts sur de généreux espaces extérieurs de standing.

 

Vous profiterez de vues uniques en été comme en hiver sur les massifs naturels depuis votre généreux balcons, terrasses ou jardins privatifs.

 

Les prestations de qualité de votre logement vous apporteront sécurité, calme et confort de vie tout au long de l’année. L’offre se prolonge de places de stationnement privatives en sous-sol, casiers à skis individuels et d’un local à vélos.

 

Idéal pour investir dans une résidence secondaire à 1h d’Annecy et Genève ou pour habiter en famille en montagne proche du centre-ville !

Les atouts de votre résidence

Au cœur du domaine du grand massif et de ses 5 stations de ski
Seulement 26 appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex
Larges balcons, terrasses ou jardins privatifs pour tous
Prestations de qualité aux matériaux nobles
Vues remarquables sur les massifs montagneux depuis votre logement
Cabines de ski pour tous avec armoire individuelle
Places de stationnements privatifs en sous-sol
Proche des commodités du centre-ville et de la Télécabine de la Kédeuze
A moins d’1 heure de Genève, Annecy et 2h de Lyon

Les services de proximité

Amoureux de la montagne,

vivez l’authenticité et le charme haut-savoyard

 

  • Un cadre naturel préservé : le domaine du Grand Massif,

 

  • Quartier à l’esprit village préservé à 1200 m d’altitude au-dessus de la vallée de l’Arve,

 

  • Un environnement résidentiel et hôtelier à l’architecture reprenant les codes des chalets montagnards,

 

  • La Station est intégrée au grand massif relié à 5 stations : Flaine, Les Carroz, Morillon, Samoëns, et Sixt-fer-à-Cheval : 265 km de pistes avec un sommet culminant à 2500 m,

 

  • A 250 mètres du centre équestre la Chevallée et d’un supermarché,

 

  • Découvrez et soutenez les petits commerces hauts-savoyards proche de votre résidence,

 

  • Toutes les commodités du centre-ville à moins de 10 minutes à pied : banques, Carrefour Montagne, services, office de Tourisme, écoles de ski…,

 

  • Rejoignez les pieds des pistes (Télécabine de la Kédeuze) en quelques minutes grâce à la navette skibus
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L’esprit chalet,

en extérieur comme en intérieur

 

  • Une résidence intimiste entourée de pins,

 

  • Une architecture aux matériaux nobles reprenant les codes traditionnels montagnards modernisés,

 

  • Découvrez seulement 26 appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex,

 

  • Des logements chaleureux s’ouvrant sur de larges balcons, terrasses ou jardins privatifs,

 

  • Soyez subjugué(e) par les vues exceptionnelles sur les massifs montagneux,

 

  • Des intérieurs généreux imaginées pour vivre des moments uniques en famille ou entre amis en hiver comme en été,
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Des prestations de standing

pour une qualité de vie optimale

 

  • Chauffage au gaz,

 

  • Carrelage 45 x 45 cm en grès cérame émaillé avec plinthes assorties dans les cuisines, salles de bains, salles d’eau et WC. Dans les autres pièces : revêtement stratifié avec pose flottante sur chape avec isolant phonique et/ou thermique,

 

  • Cuisines équipées, placards aménagés avec portes coulissantes sur rails,

 

  • Salle de bains avec meuble vasque, miroir et applique lumineuse,

 

  • Logement accessible pour vidéophone, et ascenseur privatif du sous-sol au 2ème niveau,

 

  • Local à vélos au rez-de-chaussée, celliers sur chaque niveau

 

  • Casiers à skis au sous-sol avec armoire en bois permettant le stockage d’équipements de ski. 

 

  • Places de parkings privatifs en sous-sol
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Au cœur du Grand Massif,

proche des grandes villes

 

  • 15 minutes* de la sortie 19 de l’autoroute A40

 

  • A moins d’1h* de l’aéroport de Genève

 

  • A 2h* de Lyon et d’Annecy via l’A40

 

  • Rejoindre Paris en 5h30 de voiture*

 

  • A proximité immédiate de la navette desservant le centre-ville

 

  • A seulement 1 km* de toutes les commodités du centre-ville : restaurants, banques, Carrefour Montagne, services, office de Tourisme, petits commerces de Carroz…

 

  • A 3 minutes* de la Télécabine de la Kédeuze

 

  • A moins de 13 km* de la Gare TER des Cluses
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ESPACE DE VENTE 

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