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RT2012
offre spéciale
VILLEURBANNE 69

LES LOGES DE PRESSENSE

Appartements neufs du 2 au 4 pièces
À partir de
291 000 € TTC
Avant-Première
Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2023

Aux portes de Lyon,

un havre de paix exclusif

 

Proche du Parc de la Tête d’Or, laissez-vous séduire par une adresse d’exception dans le quartier des Charpennes, considéré comme le 6ème arrondissement de Lyon.

 

Dans un environnement dynamique résidentiel, découvrez une adresse unique préservée de l’agitation et faites le choix d’une résidence intimiste.

 

Composée de seulement 14 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, dont certains duplex, vous profiterez de la lumière naturelle s’invitant dans votre intérieur traversant ou à double orientation. Chaque logement est prolongé de balcons ou terrasses pour vivre au gré des saisons.

 

Dans ce cocon privé et sécurisé, vous bénéficierez en quelques pas d’une concentration exceptionnelle de commerces, services, équipements publics et transports en commun pour vous déplacer dans la métropole lyonnaise.

 

Vous apprécierez également la proximité avec les établissements scolaires qui permettront à vos enfants d’évoluer à leur rythme.

 

Idéal pour habiter en famille ou pour un projet d’investissement au centre d’une ville dans la prolongation de Lyon !

Les atouts de votre résidence

Résidence intimiste et sécurisée
Uniquement 14 appartements neufs traversants ou à double orientation
Stationnement privatif et local à vélos en sous-sol
Jardin privatif paysager en cœur d’îlot
Un quartier dynamique proche des commerces et services et du Parc de la Tête d’or
A proximité des transports en commun desservant Lyon : métro Charpennes Charles Hernu, réseau de bus et tram TCL, stations Velo’v
A deux pas des établissements scolaires, de la petite enfance à l’université
Rejoindre Paris en moins de 2h grâce au TGV

Découvrez notre offre* pour habiter ou investir

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Il y a un prix à tout, sauf à l’amour

Appartements 2 pièces
jusqu'à 42.1 m²
De 291 000 € à 307 000 €
4 lots disponibles
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Type Surface Prix Plan
2 pièces 42.1 m² 291 000 € Télécharger Plan
2 pièces 42.1 m² 296 000 € Télécharger Plan
2 pièces 42.1 m² 301 000 € Télécharger Plan
2 pièces 42.1 m² 307 000 € Télécharger Plan
Appartements 3 pièces
jusqu'à 71.08 m²
De 399 000 € à 589 000 €
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3 pièces 67.87 m² 399 000 € Télécharger Plan
3 pièces 67.87 m² 409 000 € Télécharger Plan
3 pièces 70.26 m² 414 000 € Télécharger Plan
3 pièces 71.08 m² 418 000 € Télécharger Plan
3 pièces 70.26 m² 420 000 € Télécharger Plan
3 pièces 70.26 m² 422 000 € Télécharger Plan
3 pièces 71.08 m² 433 000 € Télécharger Plan
3 pièces 68.88 m² 589 000 € Télécharger Plan
Appartements 4 pièces
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De 549 000 € à 587 000 €
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4 pièces 79.18 m² 549 000 € Télécharger Plan
4 pièces 87.23 m² 587 000 € Télécharger Plan

Les services de proximité

A l’orée de Lyon, une adresse centrale d’exception

 

  • Au cœur de la métropole lyonnaise et de son dynamisme économique

 

  • Proche du centre commercial La Part Dieu avec pas moins de 180 boutiques et 40 restaurants

 

  • Une proximité idéale avec les stations de bus, des métros A et B et du tramway T1 ainsi que de la gare de Lyon Part Dieu pour rejoindre Paris en moins de deux heures

 

  • Proche d’un parc protégé pour contempler la nature et admirer les animaux.

 

  • Vivez l’esprit village avec les commerces et services à quelques minutes à pied

 

  • Idéal pour les familles avec enfants : établissements scolaires en quelques minutes de la petite enfance à l’université.

 

  • Mangez sainement grâce au marché Charpennes à proximité
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Une vie privilégiée

dans un cocon privé préservé

 

  • Résidence à taille humaine agrémentée d’un jardin privatif privé en cœur d’îlot

 

  • Une architecture moderne aux teintes claires rythmées par espaces extérieurs

 

  • Seulement 14 logements neufs du 2 au 4 pièces, dont certains duplex

 

  • Laissez entrer la lumière naturelle dans votre intérieur traversant ou à double orientation

 

  • Orientations optimales pour profiter de votre espace extérieur en été comme en hiver.

 

  • Balcons, loggias et terrasses pour tous

 

  • Hall d’entrée décoré sécurisé
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Des prestations de haute qualité pour des quotidiens singuliers

 

  • Labellisée RT 2012 : une garantie d’une faible consommation d’énergie et du respect de l’environnement

 

  • Hall d’entrée décoré

 

  • Des logements sécurisés : accès par vidéophone, porte palière isolante équipée de serrures trois points A2P1

 

  • Menuiseries aluminium et double-vitrage isolant

 

  • Parquets stratifiés

 

  • Volets roulants électriques dans le séjour et manuel dans les autres pièces

 

  • Local à vélos

 

  • Places de stationnement privatives en sous-sol

 

  • Chauffage à gaz individuel
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Au sud-est de Lyon,

un quartier connecté

 

  • Tram A1 Le Tonkin en 4 min* à pied

 

  • A quelques mètres des bus C17 et C2 pour circuler dans Villeurbanne, Lyon et villes avoisinantes

 

  • Métro A et B Charpennes Charles Hernu à proximité pour rejoindre les centres d’affaires et culturels de Lyon

 

  • A 9 min* en voiture de la Gare de Lyon Part Dieu pour rejoindre les grandes villes européennes

 

  • A moins de 30 km* de l’Aéroport de Lyon-Saint Exupéry

 

  • A moins de 4 km* de la place Bellecour, centre-ville de Lyon

 

  • Accès rapide aux grands axes autoroutiers pour rejoindre Paris, Marseille, Genève et Turin en quelques heures en voiture.

 

  • Crèches, écoles et université dans un rayon de 15 minutes à pied.

 

  • Parc de la Tête d’Or et Grand Parc Miribel Jonage à proximité pour profitez de balades en vélo en famille ou entre amis.
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*Offre disponible pour les quatre premiers réservataires pour tout contrat de réservation signé pour un appartement de la résidence “LES LOGES DE PRESSENSE” à Villeurbanne (69), sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.

Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni de frais liés à l’établissement du règlement de copropriété devant être versés par l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vent.

*Source : Google Maps

 

 

 

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