TOULENNE 33
Quartier du Clos de l'Eglise Allée de Louloumet Rue de l’Eglise

TOLENA

Appartements neufs du 2 au 4 pièces
À partir de
142 000 € TTC
Nouvelle réalisation
Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2023

Vivre proche de la Garonne et de Bordeaux.

 

Au cœur d’un quartier calme et agréable, la résidence Tolena s’installe à proximité immédiate du centre-ville de Toulenne, à mi-chemin entre la Garonne et Langon. Vous y trouverez la douceur de vivre tant recherchée grâce à un environnement préservé et des paysages qui ondulent entre vignobles, forêts et cours d’eau.

 

C’est dans ce cadre idyllique, à 30 minutes de Bordeaux, que Sully Immobilier vous offre la possibilité de devenir propriétaire de votre nouvel appartement neuf, du 2 au 4 pièces, prolongé de grands balcons ou jardins privatifs. Les logements bien agencés et lumineux sont conçus pour votre confort au quotidien. Vous bénéficierez des places de parking en extérieur.

 

La proximité avec la métropole bordelaise ajoute au dynamisme culturel, économique ou éducatif du territoire : Port sur l’Atlantique université de Bordeaux et Grandes Écoles… idéal pour habiter avec le prêt à taux zéro (PTZ) ou investir en Nouvelle-Aquitaine !

Les atouts de votre résidence

Seulement 18 appartements neufs, du 2 au 4 pièces
Loggias-terrasses ou jardin privatif pour tous
Stationnements privatifs en sous-sol et parkings extérieurs
Proximité immédiate avec la Garonne et Langon
Rejoindre Bordeaux en 25 min*

Il y a un prix à tout, sauf à l'amour

Appartements 2 pièces
jusqu'à 48.50 m²
De 142 000 € à 155 000 €
3 lots disponibles
3 biens
0 0 0
N° Lot Type Surface Extérieur Prix Plan Simulateurs  
A009 2 pièces 42.70 m² Jardin 142 000 € TVA 20% PTZ
A005 2 pièces 48.50 m² Jardin 155 000 € TVA 20% PTZ
A006 2 pièces 48.50 m² 155 000 € TVA 20% PTZ
    • Lot A009
    • Type 2 pièces
    • Surface 42.70 m²
    • Prix TVA 20% 142 000 €
    • PTZ
    • Lot A005
    • Type 2 pièces
    • Surface 48.50 m²
    • Prix TVA 20% 155 000 €
    • PTZ
    • Lot A006
    • Type 2 pièces
    • Surface 48.50 m²
    • Prix TVA 20% 155 000 €
    • PTZ
Appartements 3 pièces
jusqu'à 69.30 m²
De 198 000 € à 224 000 €
4 lots disponibles
4 biens
N° Lot Type Surface Extérieur Prix Plan Simulateurs  
A001 3 pièces 60.60 m² Jardin 198 000 € TVA 20% PTZ
A105 3 pièces 65.20 m² Balcon 206 000 € TVA 20% PTZ
A104 3 pièces 69.30 m² Balcon 213 000 € TVA 20% PTZ
A102 3 pièces 66.30 m² Balcon 224 000 € TVA 20% PTZ
    • Lot A001
    • Type 3 pièces
    • Surface 60.60 m²
    • Prix TVA 20% 198 000 €
    • PTZ
    • Lot A105
    • Type 3 pièces
    • Surface 65.20 m²
    • Prix TVA 20% 206 000 €
    • PTZ
    • Lot A104
    • Type 3 pièces
    • Surface 69.30 m²
    • Prix TVA 20% 213 000 €
    • PTZ
    • Lot A102
    • Type 3 pièces
    • Surface 66.30 m²
    • Prix TVA 20% 224 000 €
    • PTZ
Appartements 4 pièces
jusqu'à 81.50 m²
De 251 000 € à 257 000 €
3 lots disponibles
3 biens
N° Lot Type Surface Extérieur Prix Plan Simulateurs  
A007 4 pièces 79.60 m² Jardin 251 000 € TVA 20% PTZ
A107 4 pièces 79.60 m² Balcon 251 000 € TVA 20% PTZ
A108 4 pièces 81.50 m² Balcon 257 000 € TVA 20% PTZ
    • Lot A007
    • Type 4 pièces
    • Surface 79.60 m²
    • Prix TVA 20% 251 000 €
    • PTZ
    • Lot A107
    • Type 4 pièces
    • Surface 79.60 m²
    • Prix TVA 20% 251 000 €
    • PTZ
    • Lot A108
    • Type 4 pièces
    • Surface 81.50 m²
    • Prix TVA 20% 257 000 €
    • PTZ

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Les services à proximité

Votre nouveau quartier d’exception proche des rives de la Garonne

  • Sur la rive gauche, au cœur de la région viticole de la Nouvelle-Aquitaine

  • Dans un rayon de 4 min* à pied : crèche, écoles, collège, commerces et services, stades, transports en commun, poste…

  • A 25 min* de Bordeaux : idéal pour habiter ou un projet d’investissement !

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  • Spacieux logements neufs du 2 au 4 pièces

  • Jardins privatifs pour les appartements en rez-de-chaussée et grandes loggias-terrasses pour les autres

  • Places de parking en sous-sol pour tous

  • Résidence intimiste entourée de magnolias, de chênes, de tilleuls et platanes

  • Une démarche environnementale ambitieuse : circulation douce, multiplicité des espaces verts partagés, voies piétonnes, toitures végétalisées, développement de la faune locale…

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  • A moins de 200m* des rives de la Garonne pour de longues balades à vélo

  • A moins de 5 min* en voiture de la Gare de Langon

  • Accéder au centre de Bordeaux en 25 min via le TER

  • A 5 min* en voiture des supermarchés

  • Aéroport de Bordeaux-Mérignac en moins de 40 min* en voiture via l’A62

  • A 1h15 en voiture du Bassin d’Arcachon
  • Ecole maternelle Anne Frank, Ecole Primaire Saint Exupéry, Collège Jules Ferry, Lycée professionnel Agir Langon ou Lycée Général ou Technologique Jean Moulin dans un rayon de 2km*

  • A moins de 10 min* en voiture du Centre Commercial Moléon

  • A moins de 10 min* en voiture du Centre Hospitalier Sud Gironde

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ESPACE DE VENTE 

Notre conseiller commercial vous accompagne sur rendez-vous dans le respect des consignes sanitaires et reste joignable au :

 

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*Source : Google Maps

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