Pinel
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RT2012
ORLEANS 45
154 rue Saint-Marc

154 SAINT-MARC

Appartements neufs du 3 au 4 pièces
À partir de
287 000 € TTC
Dernières opportunités
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VIVRE LE QUARTIER SAINT-MARC

Découvrez la résidence “154 Saint-Marc”, une adresse privilégiée située à seulement 9 minutes* de marche de l’hypercentre d’Orléans et à 3 minutes* des bords de la Loire. Cette nouvelle résidence intime et verdoyante vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Nichée dans un quartier résidentiel de qualité, cette élégante résidence s’intègre parfaitement dans son environnement. Elle s’ouvre sur de spacieux espaces extérieurs pour le bien-être de ses habitants. Vous pourrez profiter d’un jardin préservé, propice à la tranquillité.

Les prestations de “154 Saint-Marc” ont été soigneusement sélectionnées pour assurer votre confort et votre sécurité au quotidien. De plus, la résidence propose des places de parking, un atout majeur dans cette zone prisée d’Orléans.

Que vous envisagiez d’y habiter ou d’investir, cette résidence est idéalement située dans le Loiret, offrant un équilibre entre vie citadine et proximité avec la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Les atouts de votre résidence

Dernières opportunités d'appartements neufs 3 et 4 pièces
Larges espaces extérieurs pour tous : terrasses, balcons et jardins privatifs
Des logements lumineux orientées plein Sud
Places de parking en sous-sol
Commerces, hypermarché, services, écoles dans un rayon de 10 min* à pied
A 2 minutes* du bus 25 et 250 m* du tramway B Ambert pour rejoindre le cœur d'Orléans
Vivre ou investir à 3 minutes* de la Loire

Il y a un prix à tout, sauf à l'amour

Appartement 3 pièces
jusqu'à 67.11 m²
287 000 €
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N° Lot Type Surface Extérieur Prix Plan Simulateurs  
A004 3 pièces 67.11 m² Terrasse, jardin 287 000 € TVA 20% Télécharger Plan PINEL PTZ
    • Lot A004
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    • Surface 67.11 m²
    • Prix TVA 20% 287 000 €
    • PINEL PTZ
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jusqu'à 92.22 m²
De 359 000 € à 412 000 €
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N° Lot Type Surface Extérieur Prix Plan Simulateurs  
B002 4 pièces 80.54 m² Terrasse, jardin 359 000 € TVA 20% Télécharger Plan PINEL PTZ
B102 4 pièces 80.35 m² Balcon 363 000 € TVA 20% Télécharger Plan PINEL PTZ
B103 4 pièces 90.49 m² Balcon 385 000 € TVA 20% Télécharger Plan PINEL PTZ
B003 4 pièces 89.58 m² Terrasse, jardin 406 000 € TVA 20% Télécharger Plan PINEL PTZ
A202 4 pièces 92.22 m² Terrasse 412 000 € TVA 20% Télécharger Plan PINEL PTZ
    • Lot B002
    • Type 4 pièces
    • Surface 80.54 m²
    • Prix TVA 20% 359 000 €
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    • Lot B102
    • Type 4 pièces
    • Surface 80.35 m²
    • Prix TVA 20% 363 000 €
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    • Prix TVA 20% 385 000 €
    • PINEL PTZ
    • Lot B003
    • Type 4 pièces
    • Surface 89.58 m²
    • Prix TVA 20% 406 000 €
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    • Lot A202
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Les services à proximité

Orléans Saint-Marc, calme, nature et centre-ville

 

  • Au cœur du Val de Loire, région classée au Patrimoine Mondial de l’Unesco

  • Entre tradition et modernité, elle reste aujourd’hui l’une des métropoles les plus dynamiques de France

  • Le centre historique est un lieu de vie animé et commerçant, irrigué par deux lignes de Tramway

  • La Loire, indissociable de la ville, est appréciée des habitants pour ses promenades et ses activités sportives

  • Très attractive, l’agglomération Orléanaise accueille de nombreuses grandes entreprises du secteur cosmétique, membres du pôle de compétitivité de la Cosmetic Valley

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Une résidence intimiste
aux espaces extérieurs généreux

  • La résidence 154 Saint-Marc dévoile deux élégants bâtiments qui s’élèvent sur deux étages et assurent une parfaite intégration dans leur environnement pavillonnaire

  • L’architecture est rythmée par des jeux de retraits pour accentuer son caractère intimiste

  • Les matériaux de qualité participent au standing de cette signature immobilière où chaque détail a été étudié pour apporter une qualité de vie évidente aux résidents

  • L’harmonie et le contraste des façades donnent tout son charme à l’ensemble du projet, qui alterne l’enduit blanc et beige, la pierre naturelle et un parement d’aspect zinc

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Des appartements spacieux et lumineux

  • Résidence confidentielle composée de 26 appartements

  • Déclinés du studio au 4 pièces, dont un duplex 3 pièces, les logements bénéficient de pièces de vie particulièrement claires et chaleureuses tout au long de l’année

  • L’ensemble des appartements profitent d’une luminosité naturelle abondante permettant à chacun de s’en délecter, dès l’arrivée des premiers rayons du soleil

  • Les belles expositions, pour la plupart plein sud, et les grandes surfaces vitrées tirent également le meilleur profit de ces apports solaires

  • Les chambres et les suites parentales, avec salle d’eau, assurent à chaque membre de la famille un confort reposant

  • Pour une qualité de vie optimale, tous les résidents disposent d’un espace extérieur dans le prolongement de leur vaste séjour-cuisine

  • Les jardins privatifs, balcons
    et terrasses s’ouvrent sur les vues verdoyantes offertes par le cœur d’îlot généreusement paysager

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Une adresse privilégiée bénéficiant du dynamisme de la Métropole Orléanaise

  • À 250 m* de l’arrêt “Ambert” du tram B
  • À 500 m* de l’école primaire L. Gallouédec
  • À 10 min* à pied des commerces et services
  • À 10 min* à pied des bords de Loire
  • À 4 min* en voiture du supermarché “Auchan” de Saint-Jean-de-Braye
  • À 9 min* en voiture de la Gare d’Orléans et de son hypercentre
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*Source : Google Maps.

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