• Dernières opportunités

154 SAINT-MARC

ORLEANS • 45

154 rue Saint-Marc

  • Appartements neufs Du 3 au 4 pièces

À PARTIR
268 000 € TTC

Livraison prévisionnelle
4e trimestre 2024

  • pinel
  • ptz +

DERNIERES OPPORTUNITES 3 & 4 PIECES NEUFS ORIENTES PLEIN SUD

  • 154 SAINT-MARC
  • ORLEANS • 45
  • Appartements neufs Du 3 au 4 pièces

Prestations de qualité

  • Volets-roulants électriques avec commande murale
  • Thermostat d’ambiance
  • Local à vélos et poussettes
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Nos appartements

Appartement 3 pièces
À partir de 63.78 m²
À partir de 268 000 €
1 lot disponible

N° Lot Type Surface Extérieur Prix Plan Simulateurs  
B001 3 pièces 63.78 m² Loggia, jardin 268 000 € TVA 20% Télécharger Plan PINEL PTZ
N° Lot
Type
Surface
Extérieur
Prix
Plan
Simulateurs
 
B001
3 pièces
63.78 m²
Loggia, jardin
268 000 € TVA 20%

Appartements 4 pièces
À partir de 80.35 m²
À partir de 359 000 €
4 lots disponibles

N° Lot Type Surface Extérieur Prix Plan Simulateurs  
B002 4 pièces 80.54 m² Terrasse, jardin 359 000 € TVA 20% Télécharger Plan PINEL PTZ
B102 4 pièces 80.35 m² Balcon 363 000 € TVA 20% Télécharger Plan PINEL PTZ
B103 4 pièces 90.49 m² Balcon 385 000 € TVA 20% Télécharger Plan PINEL PTZ
B003 4 pièces 89.58 m² Terrasse, jardin 406 000 € TVA 20% Télécharger Plan PINEL PTZ
N° Lot
Type
Surface
Extérieur
Prix
Plan
Simulateurs
 
B002
4 pièces
80.54 m²
Terrasse, jardin
359 000 € TVA 20%
B102
4 pièces
80.35 m²
Balcon
363 000 € TVA 20%
B103
4 pièces
90.49 m²
Balcon
385 000 € TVA 20%
B003
4 pièces
89.58 m²
Terrasse, jardin
406 000 € TVA 20%
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Gratuit et sans engagement !

Orléans Saint-Marc, calme, nature et centre-ville

Au coeur du Val de Loire, région classée au Patrimoine Mondial de l’Unesco, Orléans est une ville d’Art et d’Histoire captivante. Dès l’Antiquité, sa position favorable sur le fleuve contribua à son rayonnement commercial et économique. En conjuguant tradition et modernité, elle reste aujourd’hui l’une des métropoles les plus dynamiques de France. Le centre historique a ainsi conservé tout son cachet pour devenir un lieu de vie animé et commerçant, irrigué par deux lignes de Tramway. La Loire, indissociable de la ville, est appréciée des habitants pour ses promenades et ses activités sportives. Très attractive, l’agglomération Orléanaise accueille de nombreuses grandes entreprises du secteur cosmétique, membres du pôle de compétitivité de la Cosmetic Valley.

JE DÉCOUVRE ORLEANS

Un quartier authentique, verdoyant & pratique

Jadis jalonné de vergers, le quartier Saint-Marc promettait une belle escapade champêtre à de nombreux Orléanais en quête de bien-être. Au fil du temps, ce quartier résidentiel très prisé a préservé ses charmes, ses venelles, ses parcs et ses jardins pour offrir un coin de campagne en ville. À moins de 10 min* en voiture du cœur historique d’Orléans, il procure calme et sérénité, tout en étant proche des commodités essentielles à la vie citadine. Les commerces variés, les transports et les établissements scolaires facilitent le quotidien pour une qualité de vie rare.

JE DÉCOUVRE LE QUARTIER

Une résidence intimiste aux espaces extérieurs généreux

La résidence “154 Saint-Marc” dévoile deux élégants bâtiments qui s’élèvent sur deux étages et assurent une parfaite intégration dans leur environnement pavillonnaire. Séduisant les regards, l’architecture est rythmée par des jeux de retraits pour accentuer son caractère intimiste. Les matériaux de qualité participent au standing de cette signature immobilière où chaque détail a été étudié pour apporter une qualité de vie évidente aux résidents. L’harmonie des façades donnent tout son charme à l’ensemble du projet, qui alterne les tons blanc et beige, la pierre naturelle et un parement.

JE DÉCOUVRE LES APPARTEMENTS NEUFS

Un magnifique
jardin en coeur d’îlot

Les deux îlots sont séparés par une large traversée centrale
et reliés entre eux, à chaque étage, par une passerelle
extérieure piétonne. Cet espace accueille les halls d’entrée et
permet d’admirer le coeur d’îlot de la résidence où prennent
place les jardins privatifs ainsi qu’un vaste jardin engazonné.
Les arbres et arbustes se déclinent en essences variées
telles que des pins sylvestres, des érables champêtres,
des merisiers, des ormes, des châtaigniers et des bouleaux.
Ils composent ainsi un agréable écrin boisé, véritable
poumon de nature en ville, où se mêlent les douces odeurs des différentes variétés d’arbres et de fleurs. Orienté plein
sud, le coeur d’îlot est baigné de soleil et procure à chaque
résident une quiétude incomparable au fil des saisons.
L’accès aux deux bâtiments se fait depuis la rue Saint-Marc
tout comme celui du parking en sous-sol. Comme une
invitation au bien-être l’allée centrale se prolonge
jusqu’au jardin paysager fleuri à l’arrière de la résidence,
préservant ainsi l’intimité.

JE DECOUVRE LE QUARTIER

APPARTEMENTS
SPACIEUX & LUMINEUX

Avec ses 26 appartements, la résidence 154 Saint-Marc
est résolument confidentielle. Déclinés du studio au
4 pièces dont un duplex 3 pièces, les logements
bénéficient de pièces de vie particulièrement claires
et chaleureuses tout au long de l’année. L’ensemble
des appartements profitent de belles expositions,
pour la plupart plein sud, et d’une luminosité naturelle
abondante permettant à chacun d’en profiter,
dès l’arrivée des premiers rayons du soleil.
Les chambres et les suites parentales, avec salle d’eau,
assurent à chaque membre de la famille un confort
reposant.
Pour une qualité de vie optimale, tous les résidents
disposent d’un espace extérieur dans le prolongement
de leur séjour-cuisine. Les jardins privatifs, balcons
et terrasses s’ouvrent sur les vues verdoyantes offertes
par le coeur d’îlot généreusement paysager.

Notre engagement envers l'environnement

Engagement écologique

Arbres plantés

En achetant un logement au sein de cette résidence vous participez à la plantation de nouveaux arbres !

Pour tout m2 construit, 1 arbre est planté.

En savoir plus

"154 Saint-Marc", connectée à la Loire et à la ville

  • 154 SAINT-MARC
  • EN VELO : Vers le centre-ville d’Orléans en 12 min*
  • EN BUS : Vers le centre-ville d’Orléans en 16 min* depuis l’arrêt “Gallouédec” de la ligne 25 situé à 170 m* de la résidence
  • En TRAMWAY : Vers le centre-ville d’Orléans en 14 min* depuis l’arrêt “Ambert” du Tramway B situé à 250 m* de la résidence
  • EN VOITURE : Vers le centre-ville d’Orléans en 10 min* via la D97 et vers Paris Porte de Vanves en 1h28* via l’A10
  • EN TER : Vers Paris en 1h* depuis la Gare d’Orléans jusqu’à la Gare d’Austerlitz

Espace de vente

Notre conseiller commercial vous accompagne sur rendez-vous ou par téléphone !
Nous sommes également disponibles par visioconférence.
N’attendez plus pour réaliser votre rêve de propriété !

Illustrations non contractuelles dues à une libre interprétation des artistes et susceptibles de modifications. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

*Source : Google Maps.

Les + Sully Immobilier

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    de la qualité

    24 Trophées des Pyramides

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    Près de 30 ans de savoir-faire et d’expertise à votre service

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    Promoteur citoyen et engagé dans la transformation des villes

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