Pinel
PTZ+
RT2012
ORLEANS 45
154 rue Saint-Marc

154 SAINT-MARC

Appartements neufs du 3 au 4 pièces
À partir de
234 000 € TTC
Nouvelle réalisation
Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2024

VIVRE LE QUARTIER SAINT-MARC

 

À 9 min* de l’hypercentre d’Orléans et 3 min* des bords de Loire, découvrez en avant-première la nouvelle résidence intimiste et arborée « 154 Saint-Marc ».

 

À cette adresse, vous vivrez ou réaliserez un projet d’investissement dans un cocon de nature à deux pas des commerces et services, écoles et des transports en commun.

 

Composée de seulement 26 appartements neufs, la résidence sobre et élégante s’inscrit dans son environnement résidentiel qualitatif et s’ouvre sur de généreux espaces extérieurs pour tous. Vous profiterez de véritable moment de quiétude grâce au jardin préservé de tout aménagement.

 

Les prestations ont été sélectionnés avec soin pour garantir confort et sécurité au quotidien. L’offre se prolonge de places de parking.

 

Idéal pour habiter ou investir dans le Loiret.

Les atouts de votre résidence

Hypercentre d'Orléans à 9 min*
Seulement 26 appartements du 2 au 4 pièces
Vastes extérieurs pour tous : terrasses, balcons, jardins privatifs
Des logements lumineux orientées Sud
Places de parking en sous-sol
Commerces, hypermarché, services, écoles dans un rayon de 10 min* à pied
A 2 min* du bus 25 et 250 m* du tramway B Ambert pour rejoindre le cœur d'Orléans
Vivre ou investir à 3 min* de la Loire

Il y a un prix à tout, sauf à l'amour

Appartements 3 pièces
jusqu'à 67.22 m²
De 234 000 € à 284 000 €
8 lots disponibles
8 biens
N° Lot Type Surface Extérieur Prix Plan Simulateurs  
B004 3 pièces 57.79 m² Loggia 234 000 € TVA 20% Télécharger Plan PINEL PTZ
B105 3 pièces 57.63 m² Terrasse 238 000 € TVA 20% Télécharger Plan PINEL PTZ
B201 3 pièces 55.71 m² Terrasse 238 000 € TVA 20% Télécharger Plan PINEL PTZ
B001 3 pièces 63.02 m² 248 000 € TVA 20% Télécharger Plan PINEL PTZ
B101 3 pièces 62.98 m² Loggia 252 000 € TVA 20% Télécharger Plan PINEL PTZ
A003 3 pièces 62.23 m² Terrasse 265 000 € TVA 20% Télécharger Plan PINEL PTZ
A004 3 pièces 67.22 m² Terrasse 277 000 € TVA 20% Télécharger Plan PINEL PTZ
A102 3 pièces 65.08 m² Terrasse 284 000 € TVA 20% Télécharger Plan PINEL PTZ
    • Lot B004
    • Type 3 pièces
    • Surface 57.79 m²
    • Prix TVA 20% 234 000 €
    • PINEL PTZ
    • Lot B105
    • Type 3 pièces
    • Surface 57.63 m²
    • Prix TVA 20% 238 000 €
    • PINEL PTZ
    • Lot B201
    • Type 3 pièces
    • Surface 55.71 m²
    • Prix TVA 20% 238 000 €
    • PINEL PTZ
    • Lot B001
    • Type 3 pièces
    • Surface 63.02 m²
    • Prix TVA 20% 248 000 €
    • PINEL PTZ
    • Lot B101
    • Type 3 pièces
    • Surface 62.98 m²
    • Prix TVA 20% 252 000 €
    • PINEL PTZ
    • Lot A003
    • Type 3 pièces
    • Surface 62.23 m²
    • Prix TVA 20% 265 000 €
    • PINEL PTZ
    • Lot A004
    • Type 3 pièces
    • Surface 67.22 m²
    • Prix TVA 20% 277 000 €
    • PINEL PTZ
    • Lot A102
    • Type 3 pièces
    • Surface 65.08 m²
    • Prix TVA 20% 284 000 €
    • PINEL PTZ
Appartements 4 pièces
jusqu'à 90.48 m²
De 349 000 € à 396 000 €
4 lots disponibles
4 biens
N° Lot Type Surface Extérieur Prix Plan Simulateurs  
B002 4 pièces 80.66 m² Jardin 349 000 € TVA 20% Télécharger Plan PINEL PTZ
B102 4 pièces 80.66 m² Balcon 353 000 € TVA 20% Télécharger Plan PINEL PTZ
B103 4 pièces 90.48 m² Balcon 375 000 € TVA 20% Télécharger Plan PINEL PTZ
B003 4 pièces 89.55 m² Terrasse 396 000 € TVA 20% Télécharger Plan PINEL PTZ
    • Lot B002
    • Type 4 pièces
    • Surface 80.66 m²
    • Prix TVA 20% 349 000 €
    • PINEL PTZ
    • Lot B102
    • Type 4 pièces
    • Surface 80.66 m²
    • Prix TVA 20% 353 000 €
    • PINEL PTZ
    • Lot B103
    • Type 4 pièces
    • Surface 90.48 m²
    • Prix TVA 20% 375 000 €
    • PINEL PTZ
    • Lot B003
    • Type 4 pièces
    • Surface 89.55 m²
    • Prix TVA 20% 396 000 €
    • PINEL PTZ

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Les services à proximité

Orléans Saint-Marc, calme, nature et centre-ville

 

  • Au cœur du Val de Loire, région classée au Patrimoine Mondial de l’Unesco

  • Entre tradition et modernité, elle reste aujourd’hui l’une des métropoles les plus dynamiques de France

  • Le centre historique est un lieu de vie animé et commerçant, irrigué par deux lignes de Tramway

  • La Loire, indissociable de la ville, est appréciée des habitants pour ses promenades et ses activités sportives

  • Très attractive, l’agglomération Orléanaise accueille de nombreuses grandes entreprises du secteur cosmétique, membres du pôle de compétitivité de la Cosmetic Valley

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Une résidence intimiste
aux espaces extérieurs généreux

  • La résidence 154 Saint-Marc dévoile deux élégants bâtiments qui s’élèvent sur deux étages et assurent une parfaite intégration dans leur environnement pavillonnaire

  • L’architecture est rythmée par des jeux de retraits pour accentuer son caractère intimiste

  • Les matériaux de qualité participent au standing de cette signature immobilière où chaque détail a été étudié pour apporter une qualité de vie évidente aux résidents

  • L’harmonie et le contraste des façades donnent tout son charme à l’ensemble du projet, qui alterne l’enduit blanc et beige, la pierre naturelle et un parement d’aspect zinc

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Des appartements spacieux et lumineux

  • Résidence confidentielle composée de 26 appartements

  • Déclinés du studio au 4 pièces, dont un duplex 3 pièces, les logements bénéficient de pièces de vie particulièrement claires et chaleureuses tout au long de l’année

  • L’ensemble des appartements profitent d’une luminosité naturelle abondante permettant à chacun de s’en délecter, dès l’arrivée des premiers rayons du soleil

  • Les belles expositions, pour la plupart plein sud, et les grandes surfaces vitrées tirent également le meilleur profit de ces apports solaires

  • Les chambres et les suites parentales, avec salle d’eau, assurent à chaque membre de la famille un confort reposant

  • Pour une qualité de vie optimale, tous les résidents disposent d’un espace extérieur dans le prolongement de leur vaste séjour-cuisine

  • Les jardins privatifs, balcons
    et terrasses s’ouvrent sur les vues verdoyantes offertes par le cœur d’îlot généreusement paysager

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Une adresse privilégiée bénéficiant du dynamisme de la Métropole Orléanaise

  • À 250 m* de l’arrêt “Ambert” du tram B
  • À 500 m* de l’école primaire L. Gallouédec
  • À 10 min* à pied des commerces et services
  • À 10 min* à pied des bords de Loire
  • À 4 min* en voiture du supermarché “Auchan” de Saint-Jean-de-Braye
  • À 9 min* en voiture de la Gare d’Orléans et de son hypercentre
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*Source : Google Maps

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