• Nouvelle réalisation

VILLA BOTANICA

NICE • 06

25 avenue Villermont

  • Appartements neufs Du 2 au 6 pièces

À PARTIR
339 000 € TTC

Livraison prévisionnelle
4e trimestre 2025

  • pinel+
  • ptz+
  • re2020

"VILLA BOTANICA", une résidence intimiste et sécurisée au style architectural affirmé et élégant !

  • VILLA BOTANICA
  • NICE • 06
  • Appartements neufs Du 2 au 6 pièces
  • FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**

Prestations intérieures

  • Volets roulants à commande électrique individuelle
  • Chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur individuelle
  • Contrôle d’accès par digicode, badge Vigik et vidéophone
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Nos appartements

Appartement 2 pièces
À partir de 41.79 m²
À partir de 339 000 €
1 lot disponible

Appartement 3 pièces
À partir de 55.80 m²
À partir de 459 000 €
1 lot disponible

Appartement 4 pièces
À partir de 82.68 m²
À partir de 679 000 €
1 lot disponible

Appartement 5 pièces
À partir de 90.69 m²
À partir de 739 000 €
1 lot disponible

Appartement 6 pièces
À partir de 103.05 m²
À partir de 849 000 €
1 lot disponible

Simulez en 2 min pour trouver la bonne combinaison.
Gratuit et sans engagement !

NISSA LA BELLA, perle azuréenne éclatante

Aux portes de l’Italie, les Alpes en arrière-plan et face à la Méditerranée, la capitale de la Côte d’Azur et sa merveilleuse lumière vous accueillent avec chaleur.

Ville attractive et haute en couleurs, destination privilégiée pour ses visiteurs et lieu de vie d’exception pour ses habitants. Au-delà des ruelles pittoresques du Vieux Nice, découvrez un véritable musée à ciel ouvert, un patrimoine historique, architectural et paysager remarquable qui lui vaut son inscription à l’Unesco.

Camaïeu de bleus sur la Promenade des Anglais, senteurs du sud aux détours des marchés locaux, plaisirs de la cuisine nissarde, flâneries en terrasses … Goûtez à la dolce vita !

La Cité des Anges rayonne aussi par ses festivals et événements sportifs de renom, son offre qualitative de commerces et son économie au développement constant.

Un art de vivre unique sur la Riviera.

“NISSA LA BELLA”, a sparkling Azure pearl

At the doorstep of Italy, with the Alps in the background and facing the Mediterranean Sea, the capital of the French Riviera welcomes you warmly with its wonderful light.

An attractive and vibrant city, a preferred destination for visitors and an exceptional living environment for its residents. Beyond the picturesque streets of Old Nice, discover a true open-air museum, with a remarkable historical, architectural, and landscape heritage that earned it UNESCO recognition.

A spectrum of blues along the Promenade des Anglais, the scents of the South at local markets, the pleasures of Niçoise cuisine, leisurely strolls on terraces… Savor the dolce vita!

The City of Angels also shines through its renowned festivals and sports events, its high-quality shopping offerings, and its constantly evolving economy.

A unique way of life on the Riviera.

BIENVENUE A NICE

Très bien situé à la lisière nord du centre-ville historique, « Libération » séduit par son ambiance authentique et conviviale. Son marché coloré fait vibrer les lieux, du mardi au dimanche, au rythme des étals de produits frais et locaux.

L’emblématique Gare du Sud, aux verrières d’inspiration Eiffel, abrite aujourd’hui une halle gourmande tendance, un cinéma multiplexe, un centre sportif, etc.

À la « Libé », c’est la mobilité douce qui prévaut. Une généreuse desserte de transports collectifs (bus et tramway) et l’accessibilité à pied des commerces de proximité, écoles et activités permettent un mode de vie urbain en toute simplicité.

Ideally located on the northern edge of the historic city center, “Libération” charms with its authentic and friendly atmosphere. Its colorful market enlivens the area from Tuesday to Sunday, with stalls offering fresh and local products.

The iconic Gare du Sud, with its Eiffel-inspired glass roof, now houses a trendy gourmet market, a multiplex cinema, a sports center, and more.

At “Libé,” sustainable mobility is key. Ample public transportation services (bus and tram) and the accessibility of local shops, schools, and activities by foot enable a simple urban lifestyle.

LE CHARME D'UN QUARTIER ANIME

À 3 min* à pied seulement de la Gare du Sud, rejoignez “Villa Botanica” et appréciez la sérénité de cette adresse exclusive avenue Villermont.

Ici, la ville s’imprègne de nature, et votre quotidien se fait plus doux. Au pied du Jardin Thiole et à deux pas du futur jardin botanique de l’Église Sainte-Jeanne d’Arc, s’élève une résidence neuve qui s’intègre harmonieusement dans son environnement d’immeubles bourgeois, styles Belle Époque, Art Déco ou plus contemporains.

Just a 3-minute walk* from Gare du Sud, discover “Villa Botanica” and enjoy the serenity of this exclusive address on avenue Villermont.

Here, the city blends with nature, and daily life becomes sweeter. Nestled at the foot of Jardin Thiole and a stone’s throw from the future botanical garden of Église Sainte-Jeanne d’Arc, rises a new residence that seamlessly integrates into its surroundings of bourgeois buildings, Belle Époque, Art Deco, or more contemporary styles.

INTIMITE & NATURE EN VILLE

Modernité des lignes et du style de vie

« En façade côté Villermont, le rez-de-chaussée et le premier étage se distinguent par un béton rainuré donnant une assise puissante à l’ensemble. Aux étages supérieurs, les volets pliants gris clair, les bow-windows couleur blanc cassé, l’enduit ton pierre et blanc cassé, ainsi que l’effet de contraste des menuiseries noir laqué traduisent un style architectural affirmé et élégant. »

Didier Roman architecte, Atelier du Port

 

Modern lines and lifestyle

“On the Villermont side façade, the ground floor and first floor stand out with grooved concrete, providing a strong foundation to the ensemble. On the upper floors, light gray folding shutters, off-white bow windows, stone-tone and off-white rendering, along with the contrasting effect of glossy black joinery, convey a distinct and elegant architectural style.”

Didier Roman, Architect, Atelier du Port

LE MOT DE L'ARCHITECTE

Notre engagement envers l'environnement

Engagement écologique

Arbres plantés

En achetant un logement au sein de cette résidence vous participez à la plantation de nouveaux arbres !

Pour tout m2 construit, 1 arbre est planté.

En savoir plus

Transports

  • VILLA BOTANICA
  • A 1 min* à pied de l’arrêt de bus St Lambert (ligne 37)
  • A 7 min* en voiture ou à 3 km* de l’autoroute A8 (entrée Nice Nord)
  • A 12 min* à pied ou à 800 m* de la gare SNCF de Nice-Ville
  • A 13 min* en voiture ou à 8 km* de l’aéroport Nice Côte d’Azur

Espace de vente

Notre conseiller commercial vous accompagne sur rendez-vous ou par téléphone !
Nous sommes également disponibles par visioconférence.
N’attendez plus pour réaliser votre rêve de propriété !

Illustrations non contractuelles dues à une libre interprétation des artistes et susceptibles de modifications. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

*Source : Google Maps.

**Offre disponible pour pour tout contrat de réservation signé pour un appartement de la résidence « Villa Botanica » à Nice (06), sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni de frais liés à l’établissement du règlement de copropriété devant être versés par l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d’informations en espace de vente auprès de votre conseiller commercial.

***Pour la plupart des logements.

 

 

 

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