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Découvrez le lotissement “𝐿𝑒 𝑃𝑒𝑡𝑖𝑡 𝑃𝑜𝑛𝑡” à Saint-Jean-de-Thurigneux (01), un charmant quartier résidentiel au cœur d’un cadre de vie préservé, entre Lyon et Villefranche-sur-Saône.
Profitez d’un environnement verdoyant et paisible, tout en restant proche de l’effervescence citadine.
Avec sa localisation idéale aux portes de la métropole lyonnaise et sa proximité avec les autoroutes A6 et A46, ainsi que les gares SNCF de Villars-les-Dombes et Saint André de Corcy, vous bénéficiez d’une grande facilité de déplacement.
Derniers lots disponiblesEn achetant un logement au sein de cette résidence vous participez à la plantation de nouveaux arbres !
Pour tout m2 construit, 1 arbre est planté.
En savoir plus*Source : Google Maps. Illustrations non contractuelles dues à une libre interprétation de l’artiste et susceptibles de modifications. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SARL AR LOTISSEMENT DU PETIT PONT 21 – Lyon B 908 367 766 – SARL au capital de 200 € – Adresse : 149 Boulevard Stalingrad 69100 Villeurbanne.
24 Trophées des Pyramides
Près de 30 ans de savoir-faire et d’expertise à votre service
Promoteur citoyen et engagé dans la transformation des villes
Un conseiller pour vous renseigner
Sully Immobilier – SA au capital de 4 516 000 € – 790 238 075 RCS Orléans
6 cours Victor Hugo – 45100 Orléans
T +33 (0)2 38 66 08 08
Directeur de la publication : Ivain Le Roy Liberge
Mise sur Orbite
SAS au capital de 65 000 €
RCS Bourges 820 130 714 00026
Code APE 6201Z
N° TVA : FR 55 820130714
Siège social : 1 rue Chaim Soutine – 18000 Bourges
Agence belazar
126, rue du Landy
93400 Saint-Ouen
Tél/ +33 (0)1 48 24 25 28
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Sully Immobilier offre, sur son site internet, des outils de simulation permettant d’effectuer des calculs relatifs aux plans de financement ou au pouvoir d’achat dans le domaine immobilier. De plus, des illustrations des avantages résultant d’exonérations fiscales dans certains scénarios d’investissement y sont fournies. Il est expressément précisé que toutes les informations diffusées sur ce site ne sauraient constituer une sollicitation ou une incitation à investir ou à réaliser des opérations.
Les exemples et simulations présentés n’ont qu’une valeur indicative, et Sully Immobilier n’offre aucune garantie quant à l’exactitude ou à l’adéquation des résultats obtenus. Afin d’approfondir des exemples d’exonérations fiscales ou de plans de financement spécifiquement adaptés à la situation personnelle de l’utilisateur, et avec une garantie quant aux résultats proposés, il est impératif de solliciter une étude personnalisée auprès d’un professionnel de son choix. Ce professionnel agira alors en tant que seul responsable du résultat de ladite étude.
TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % au 1er janvier 2016. Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Détail et conditions dans notre espace de vente.
Le PTZ est un prêt à taux zéro octroyé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale située dans certaines zones éligibles, et dans la limite de 40 % du montant du prêt en zones A, A bis et B1 / 20 % en zones B2 et C. Le montant du prêt et les conditions de son remboursement dépendent aussi des revenus, de la composition du foyer, du caractère neuf du logement et de la performance énergétique de la résidence. Le prêt à taux zéro est réservé aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence au cours des deux dernières années. Les conditions du PTZ sont fixées par les articles L-31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants du Code de la construction et de l’habitation. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire.
Conditions détaillées sur https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10871
LE NON RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DES INCITATIONS FISCALES.
Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt, codifiée à l’article 199 novovicies du code général des impôts, pour l’acquisition d’un logement, situé dans certaines zones géographiques (Zone A, A bis et B1) et fonction de la performance énergétique du bâtiment, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et à des locataires sous plafonds de ressources (le locataire peut être l’ascendant ou le descendant du propriétaire, à condition que celui-ci ne soit pas membre du foyer fiscal du propriétaire). La réduction d’impôt est de 10,5 % (pour 6 ans de location), 15 % (pour 9 ans de location) ou de 17,5 % (pour 12 ans de location) du prix d’acquisition du bien retenu.
Les réductions d’impôts représentent une réduction maximale respective de 31 500 € pour 6 ans et 45 000 € pour 9 ans par contribuable, 52 500 € pour 12 ans. Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI. Faire un investissement immobilier présente des risques, notamment en cas d’absence de location, de loyer impayé ou de vacance locative. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entrainer la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Détail et conditions dans notre espace de vente. Conditions détaillées sur www.service-public.fr ou sur www.cohesion-territoires.gouv.fr.
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