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CONTEMPLATION - LES BERGES D'HOULIPPE

ORLEANS • 45

Avenue Georges Clémenceau / Pont de l'Europe

  • Appartements neufs Du 3 au 4 pièces

À PARTIR
247 000 € TTC

Livraison prévisionnelle
4e trimestre 2024

  • pinel
  • ptz +
  • CONTEMPLATION - LES BERGES D'HOULIPPE
  • ORLEANS • 45
  • Appartements neufs Du 3 au 4 pièces
  • 9000 € de remise sur les 3 pièces (1) + Frais de notaire offerts (2)

Les atouts de votre résidence

  • Votre nouveau quartier face à la Loire, à proximité du Pont de l'Europe
  • Au pied du chemin de halage et des pistes cyclables
  • Une large gamme d'appartements neufs d'exception du 2 au 4 pièces
  • Des vues splendides sur la Loire depuis votre logement neuf
  • Espaces verts publics à haute qualité écologique
  • Proximité du Tramway B et plusieurs lignes de bus pour rayonner dans Orléans Métropole
  • Air de jeux pour les enfants
  • Nouveaux commerces, restaurants pour une vie privilégiée
  • Places de stationnement en sous-sol uniquement
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Nos appartements

Appartements 3 pièces
À partir de 55.98 m²
À partir de 247 000 €
5 lots disponibles

N° Lot Type Surface Extérieur Prix Plan Simulateurs  
A2 - 102 3 pièces 55.98 m² Terrasse 247 000 € TVA 20% Télécharger Plan PINEL PTZ
A2 - 103 3 pièces 55.98 m² Terrasse 247 000 € TVA 20% Télécharger Plan PINEL PTZ
A1 - 104 3 pièces 59.88 m² Balcon 286 000 € TVA 20% Télécharger Plan PINEL PTZ
A1 - 211 3 pièces 76.03 m² Loggia 352 000 € TVA 20% Télécharger Plan PINEL PTZ
A2 - 300 3 pièces 76.03 m² Loggia 359 000 € TVA 20% Télécharger Plan PINEL PTZ
N° Lot
Type
Surface
Extérieur
Prix
Plan
Simulateurs
 
A2 - 102
3 pièces
55.98 m²
Terrasse
247 000 € TVA 20%
A2 - 103
3 pièces
55.98 m²
Terrasse
247 000 € TVA 20%
A1 - 104
3 pièces
59.88 m²
Balcon
286 000 € TVA 20%
A1 - 211
3 pièces
76.03 m²
Loggia
352 000 € TVA 20%
A2 - 300
3 pièces
76.03 m²
Loggia
359 000 € TVA 20%

Appartements 4 pièces
À partir de 85.51 m²
À partir de 403 000 €
3 lots disponibles

N° Lot Type Surface Extérieur Prix Plan Simulateurs  
A2 - 003 4 pièces 85.52 m² Jardin 403 000 € TVA 20% Télécharger Plan PINEL PTZ
A2 - 106 4 pièces 85.51 m² Balcon 407 000 € TVA 20% Télécharger Plan PINEL PTZ
A1 - 102 4 pièces 85.53 m² Balcon 408 000 € TVA 20% Télécharger Plan PINEL PTZ
N° Lot
Type
Surface
Extérieur
Prix
Plan
Simulateurs
 
A2 - 003
4 pièces
85.52 m²
Jardin
403 000 € TVA 20%
A2 - 106
4 pièces
85.51 m²
Balcon
407 000 € TVA 20%
A1 - 102
4 pièces
85.53 m²
Balcon
408 000 € TVA 20%
Simulez en 2 min pour trouver la bonne combinaison.
Gratuit et sans engagement !

Votre nouveau quartier d’exception face à la Loire aux portes d’Orléans

 

  • Site  classé au patrimoine mondial de l’Unesco longeant les bords de la Loire et le chemin de halage.
  • Conçu en concertation avec et pour les habitants pour devenir un écrin paysager et résidentiel où il fait bon vivre : logements neufs, commerces, pôle santé, restaurant, hôtel…
  • Une démarche environnementale ambitieuse : circulation douce, multiplicité des espaces verts partagés, voies piétonnes, toitures végétalisées, développement de la faune locale…
  • Dans un rayon de 6 min* : crèche, écoles, collège, commerces et services, stades, transports en commun, poste…
  • A 8 min de l’hypercentre d’Orléans et 1h37 de Paris via l’A10 : idéal pour habiter ou un projet d’investissement !
JE DÉCOUVRE LA COMMUNE

Une vie résidentielle intergénérationnelle et naturelle

 

  • La fusion d’architectes de renom pour un projet unique : Ateliers 2/3/4 ; Alain Salin ; Synthèse Architecture 
  • Des bâtiments répondant à une haute exigence de performances énergétiques
  • Des architectures contemporaines rythmées par la Loire
  • Des matériaux pérennes aux tonalités claires et chaudes
  • En pied d’immeubles : nouveaux commerces, pôle santé, restaurant, hôtel…
JE DÉCOUVRE LA RÉSIDENCE

Vivre à l’extérieur comme à l’intérieur avec la Loire pour horizon

 

  • Appartements neufs du 2 au 4 pièces répondant à tous les modes de vie
  • Magnifiques vues dégagées sur la Loire pour certains privilégiés
  • Des jardins privatifs protégés des regards par des haies végétales
  • Des loggias, balcons ou terrasses aux surfaces généreuses
JE DÉCOUVRE LES APPARTEMENTS

Une adresse privilégiée bénéficiant du dynamisme de la Métropole Orléanaise

 

  • Accès immédiat au chemin de halage et aux pistes cyclables de La Loire à Vélo
  • Hypercentre d’Orléans à 8 min* en voiture
  • Au pied du bus 17 Paul Bert**, à 1 min* à pied du tramway B Pont de l’Europe pour rejoindre rapidement le centre-ville d’Orléans
  • A 550 m* de l’Ecole Elémentaire Paul Bert, à 6 min* en voiture de l’Ecole Primaire publique François Mitterrand et du Collège André Malraux
  • Stade Guy Gallier à 4 min* à pied
  • Accès immédiat à la Tangentielle O
  • A 5 min* en voiture d’un centre commercial et de nombreux grands magasins
  • A 1h* de Paris depuis la gare TER d’Orléans et 1h37 en voiture via l’A10 
JE VEUX EN SAVOIR PLUS

ESPACE DE VENTE 

Notre conseiller commercial vous accompagne sur rendez-vous dans le respect des consignes sanitaires et reste joignable au :

 

02 38 66 08 08

 

Adresse de l’espace de vente :

Angle du Pont de l’Europe et avenue Georges Clémenceau

45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle

 

Nous restons également disponibles par visioconférence. 

N’attendez plus pour réaliser votre projet de propriété !

JE PRENDS RENDEZ-VOUS

Notre engagement envers l'environnement

Engagement écologique

Arbres plantés

En achetant un logement au sein de cette résidence vous participez à la plantation de nouveaux arbres !

Pour tout m2 construit, 1 arbre est planté.

En savoir plus

Les services à proximité

Espace de vente

Notre conseiller commercial vous accompagne sur rendez-vous ou par téléphone !
Nous sommes également disponibles par visioconférence.
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Illustrations non contractuelles dues à une libre interprétation des artistes et susceptibles de modifications. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

*Source : Google Maps.

Les + Sully Immobilier

  • L'assurance
    de la qualité

    24 Trophées des Pyramides

  • L'accompagnement & le conseil

    Près de 30 ans de savoir-faire et d’expertise à votre service

  • L'engagement

    Promoteur citoyen et engagé dans la transformation des villes

Discutez avec notre conseiller :
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