• Nouvelle réalisation

ESSENTIEL - LES BERGES D'HOULIPPE

ORLEANS • 45

Avenue Georges Clémenceau / Pont de l'Europe

Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2025

  • pinel
  • ptz +
  • ESSENTIEL - LES BERGES D'HOULIPPE
  • ORLEANS • 45

Les atouts de votre résidence

  • Face à la Loire, contemplez depuis votre logement le fleuve
  • Hypercentre d'Orléans à 8 min*
  • Tram B Pont de l'Europe et Bus à 200 m*
  • Du studio au 4 pièces neufs
  • Espaces extérieurs et rooftop privatif
  • Parking en sous-sol avec accès par un ascenseur
  • Investissez avec le Pack "Clé en main" : cuisine aménagée, placard...
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Gratuit et sans engagement !

Votre nouveau quartier d’exception face à la Loire aux portes d’Orléans

  • Site classé au patrimoine mondial de l’Unesco longeant les bords de la Loire et le chemin de halage.
  • Conçu en concertation avec et pour les habitants pour devenir un écrin paysager et résidentiel où il fait bon vivre : logements neufs, commerces, pôle santé, restaurant, hôtel…
  • Une démarche environnementale ambitieuse : circulation douce, multiplicité des espaces verts partagés…
  • Dans un rayon de 6 min* : établissements scolaires et sportifs, commerces de proximité, tram B et bus…
  • A 8 min de l’hypercentre d’Orléans et 1h37 de Paris via l’A10 : idéal pour un projet d’investissement !
JE DÉCOUVRE LA COMMUNE

Une résidence à l’architecture unique aux appartements de standing

  • Des matériaux nobles :  brique, enduit, claustras ton bois
  • Des teintes claires et chaudes 
  • En attique, des logements orientés vers la Loire et très largement vitrés.
  • Un habitat clés en main économe en énergie.
JE DÉCOUVRE LA RÉSIDENCE

Vivre à l’extérieur comme à l’intérieur avec la Loire pour horizon

  • Appartements neufs du 2 au 4 pièces répondant à tous les modes de vie
  • Magnifiques vues dégagées sur la Loire pour certains privilégiés
  • Des jardins privatifs protégés des regards par des haies végétales
  • Des loggias, balcons ou terrasses aux surfaces généreuses
JE DÉCOUVRE LES APPARTEMENTS

Une adresse privilégiée bénéficiant du dynamisme de la Métropole Orléanaise

  • Accès immédiat au chemin de halage et pistes cyclables de La Loire à Vélo
  • Hypercentre d’Orléans à 8 min* en voiture
  • Au pied du bus 17 Paul Bert**,
  • Tram B Pont de l’Europe à 1 min* à pied pour rejoindre le centre d’Orléans
  • Ecole Primaire Paul Bert,  et François Mitterrand et Collège André Malraux à 6 min
  • Accès immédiat à la Tangentielle O
  • A 5 min* en voiture d’un centre commercial et de nombreux grands magasins
  • A 1h* de Paris depuis la gare TER d’Orléans et 1h37 en voiture via l’A10
JE DECOUVRE LE QUARTIER

ESPACE DE VENTE 

Notre conseiller commercial vous accompagne sur rendez-vous dans le respect des consignes sanitaires et reste joignable au :

 

02 38 66 08 08

 

Adresse de l’espace de vente :

Angle du Pont de l’Europe et avenue Georges Clémenceau

45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle

 

Nous restons également disponibles par visioconférence.

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JE PRENDS RENDEZ-VOUS

Notre engagement envers l'environnement

Engagement écologique

Arbres plantés

En achetant un logement au sein de cette résidence vous participez à la plantation de nouveaux arbres !

Pour tout m2 construit, 1 arbre est planté.

En savoir plus

Les services à proximité

Espace de vente

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*Source : Google Maps. Illustrations non contractuelles dues à une libre interprétation de l’artiste et susceptibles de modifications. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SAS NS Saint Jean de la Ruelle – Paris B 837 487 255 – SCCV au capital de 1 000 € – Adresse : 9, rue de Vienne Tsa 50029 75801 Paris CEDEX 08.

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