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ORLEANS 45
Avenue Georges Clémenceau / Pont de l'Europe

ESSENTIEL - LES BERGES D'HOULIPPE

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Les atouts de votre résidence

Face à la Loire, contemplez depuis votre logement le fleuve
Hypercentre d'Orléans à 8 min*
Tram B Pont de l'Europe et Bus à 200 m*
Du studio au 4 pièces neufs
Espaces extérieurs et rooftop privatif
Parking en sous-sol avec accès par un ascenseur
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De 273 000 € à 352 000 €
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8301 3 pièces 66.29 m² Terrasse 352 000 € TVA 20% Télécharger Plan PINEL PTZ
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    • Type 3 pièces
    • Surface 57.57 m²
    • Prix TVA 20% 273 000 €
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    • Lot 8001
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Votre nouveau quartier d’exception face à la Loire aux portes d’Orléans

  • Site classé au patrimoine mondial de l’Unesco longeant les bords de la Loire et le chemin de halage.
  • Conçu en concertation avec et pour les habitants pour devenir un écrin paysager et résidentiel où il fait bon vivre : logements neufs, commerces, pôle santé, restaurant, hôtel…
  • Une démarche environnementale ambitieuse : circulation douce, multiplicité des espaces verts partagés…
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Une résidence à l’architecture unique aux appartements de standing

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Vivre à l’extérieur comme à l’intérieur avec la Loire pour horizon

  • Appartements neufs du 2 au 4 pièces répondant à tous les modes de vie
  • Magnifiques vues dégagées sur la Loire pour certains privilégiés
  • Des jardins privatifs protégés des regards par des haies végétales
  • Des loggias, balcons ou terrasses aux surfaces généreuses
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Une adresse privilégiée bénéficiant du dynamisme de la Métropole Orléanaise

  • Accès immédiat au chemin de halage et pistes cyclables de La Loire à Vélo
  • Hypercentre d’Orléans à 8 min* en voiture
  • Au pied du bus 17 Paul Bert**,
  • Tram B Pont de l’Europe à 1 min* à pied pour rejoindre le centre d’Orléans
  • Ecole Primaire Paul Bert,  et François Mitterrand et Collège André Malraux à 6 min
  • Accès immédiat à la Tangentielle O
  • A 5 min* en voiture d’un centre commercial et de nombreux grands magasins
  • A 1h* de Paris depuis la gare TER d’Orléans et 1h37 en voiture via l’A10
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ESPACE DE VENTE 

Notre conseiller commercial vous accompagne sur rendez-vous dans le respect des consignes sanitaires et reste joignable au :

 

02 38 66 08 08

 

Adresse de l’espace de vente :

Angle du Pont de l’Europe et avenue Georges Clémenceau

45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle

 

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*Source : Google Maps. 

**Offre valable uniquement pour les réservataires d’un lot portant sur un appartement neuf 3 pièces d’une des résidences du programme « LES BERGES D’HOULIPPE » à Saint Jean-de-La-Ruelle (45), sous réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. L’offre se traduira par une réduction sur le prix de vente stipulé au contrat de réservation. Le montant de la réduction est défini en fonction du numéro du logement et limitativement applicable aux appartements de type 3 pièces jusqu’à dix mille euros (10 000 €). Offre non cumulable avec d’autres promotions en cours.

***Offre valable uniquement pour les réservataires d’un lot portant sur un appartement neuf 3 pièces d’une des résidences du programme « LES BERGES D’HOULIPPE » à Saint Jean-de-La-Ruelle (45), après signature de l’annexe CUISINE OFFERTE et sous réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Le pack cuisine est d’une valeur de 3000 € HT maximum. La cuisine, avec les finitions à choisir parmi la gamme proposée par la copromotion Nexity et Sully Immobilier sera livrée et installée avant la remise des clés du logement. Les éléments de la cuisine inclus dans le pack cuisine sont détaillés dans l’annexe au contrat de réservation intitulée « Cuisine aménagée et équipée offerte », qui doit être signée par les deux parties. Offre non remboursable, non échangeable. En cas de réclamation sur la cuisine, vous pouvez contacter directement le fournisseur. La responsabilité de Nexity, Sully Immobilier et leurs filiales ne pouvant être recherchée à ce titre. 

**** Offre disponible pour les réservataires d’un lot portant sur sur un appartement neuf 1, 2 et 4 pièces d’une des résidences du programme ” LES BERGES D’HOULIPPE” à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45), sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni de frais liés à l’établissement du règlement de copropriété devant être versés par l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d’informations en espace de vente auprès de votre conseiller commercial.

 

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