Face à la Loire,
votre nouvel appartement
A 8 min* de l’hypercentre d’Orléans, sur la rive nord de la Loire, découvrez la nouvelle résidence “Essentiel”, du quartier Les Berges d’Houlippe, ouvert sur le fleuve et le Pont de l’Europe.
Profitant d’un cadre rare, classé au patrimoine mondial de l’Unesco, l’îlot s’intègre harmonieusement au bord de l’eau à 200 m* du tram et des bus.
Découvrez les appartements neufs du studio au 4 pièces qui sont prolongés par une terrasse, un loggia ou un jardin privatif.
Des logements d’exception avec rooftop privatif au dernier niveau viennent sublimer l’ensemble.
Faites le choix d’habiter ou de réaliser votre projet d’investissement avec un « pack clé en main » comprenant un grand nombre d’équipements : cuisine aménagée, placard dans l’entrée pourvue…
| N° Lot | Type | Surface | Extérieur | Prix | Plan | Simulateurs | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8006 | Studio | 35.52 m² | 170 000 € TVA 20% | Télécharger Plan | PINEL PTZ |
| N° Lot | Type | Surface | Extérieur | Prix | Plan | Simulateurs | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8107 | 2 pièces | 41.00 m² | 196 000 € TVA 20% | Télécharger Plan | PINEL PTZ | ||
| 8004 | 2 pièces | 40.79 m² | Terrasse, jardin | 201 000 € TVA 20% | Télécharger Plan | PINEL PTZ | |
| 8206 | 2 pièces | 41.16 m² | Balcon | 211 000 € TVA 20% | Télécharger Plan | PINEL PTZ |
| N° Lot | Type | Surface | Extérieur | Prix | Plan | Simulateurs | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8105 | 3 pièces | 57.57 m² | Balcon | 273 000 € TVA 20% | Télécharger Plan | PINEL PTZ | |
| 8205 | 3 pièces | 57.63 m² | Balcon | 276 000 € TVA 20% | Télécharger Plan | PINEL PTZ | |
| 8001 | 3 pièces | 63.78 m² | Terrasse | 285 000 € TVA 20% | Télécharger Plan | PINEL PTZ | |
| 8103 | 3 pièces | 61.82 m² | Balcon | 289 000 € TVA 20% | Télécharger Plan | PINEL PTZ | |
| 8203 | 3 pièces | 61.82 m² | Balcon | 293 000 € TVA 20% | Télécharger Plan | PINEL PTZ | |
| 8002 | 3 pièces | 63.82 m² | Terrasse, jardin | 300 000 € TVA 20% | Télécharger Plan | PINEL PTZ | |
| 8100 | 3 pièces | 63.78 m² | Balcon | 303 000 € TVA 20% | Télécharger Plan | PINEL PTZ | |
| 8200 | 3 pièces | 63.72 m² | Balcon | 308 000 € TVA 20% | Télécharger Plan | PINEL PTZ | |
| 8101 | 3 pièces | 63.80 m² | Balcon | 310 000 € TVA 20% | Télécharger Plan | PINEL PTZ | |
| 8201 | 3 pièces | 63.80 m² | Balcon | 313 000 € TVA 20% | Télécharger Plan | PINEL PTZ | |
| 8301 | 3 pièces | 66.29 m² | Terrasse | 352 000 € TVA 20% | Télécharger Plan | PINEL PTZ |
| N° Lot | Type | Surface | Extérieur | Prix | Plan | Simulateurs | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8300 | 4 pièces | 86.14 m² | Terrasse | 451 000 € TVA 20% | Télécharger Plan | PINEL PTZ |
Le dispositif Pinel est prolongé jusqu'en 2024 et permet de bénéficier jusqu'à 52 500 € de réduction d'impôt, sur une période maximale de 12 ans.
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Notre conseiller commercial vous accompagne sur rendez-vous dans le respect des consignes sanitaires et reste joignable au :
02 38 66 08 08
Adresse de l’espace de vente :
Angle du Pont de l’Europe et avenue Georges Clémenceau
45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Nous restons également disponibles par visioconférence.
N’attendez plus pour réaliser votre rêve de propriété !
*Source : Google Maps.
**Offre valable uniquement pour toute signature d’un contrat de réservation portant sur le programme LES BERGES D’HOULIPPE à Saint Jean de La Ruelle (45) jusqu’au 31 octobre 2023 et sous réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. L’offre se traduira par une réduction sur le prix de vente stipulé au contrat de réservation. Le montant de la réduction est défini en fonction du numéro du logement et limitativement applicable aux appartements de type 3 pièces jusqu’à dix mille euros (10 000 €). Offre non cumulable avec d’autres promotions en cours.
***Offre valable uniquement pour les réservataires d’un lot portant sur un appartement neuf 3 pièces d’une des résidences du programme « LES BERGES D’HOULIPPE » à Saint Jean-de-La-Ruelle (45) valable du 11 septembre 2023 au 31 octobre 2023 inclus, après signature de l’annexe CUISINE OFFERTE et sous réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Le pack cuisine est d’une valeur de 3000 € HT maximum. La cuisine, avec les finitions à choisir parmi la gamme proposée par la copromotion Nexity et Sully Immobilier sera livrée et installée avant la remise des clés du logement. Les éléments de la cuisine inclus dans le pack cuisine sont détaillés dans l’annexe au contrat de réservation intitulée « Cuisine aménagée et équipée offerte », qui doit être signée par les deux parties. Offre non remboursable, non échangeable. En cas de réclamation sur la cuisine, vous pouvez contacter directement le fournisseur. La responsabilité de Nexity, Sully Immobilier et leurs filiales ne pouvant être recherchée à ce titre.
Pour davantage d’informations, recevoir la brochure, ou bien discuter de votre projet immobilier, nos conseillers restent à votre disposition.
