PERSPECTIVES
Vidéo
Pinel
PTZ+
RT2012
offre spéciale
ORLEANS 45
Avenue Georges Clémenceau / Pont de l'Europe

L'INSOLITE - LES BERGES D'HOULIPPE

Appartements neufs 3 pièces
À partir de
248 000 € TTC
Travaux en cours
Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2025

Une résidence intimiste face à la Loire 

 

 

Aux portes d’Orléans, sur la rive nord de la Loire le nouveau quartier déjà emblématique des Berges d’Houlippe offre une nouvelle entrée de ville à Saint-Jean-de-la-Ruelle, ouverte sur le fleuve et le pont
de l’Europe.

 

Profitant de ce cadre rare, classé au patrimoine mondial de l’Unesco, le quartier s’intègre harmonieusement au bord de l’eau, multiplie les espaces verts et favorise les déplacements apaisés, à pied ou à vélo. Le long du chemin de halage et sa piste cyclable, des équipements ludiques pour les enfants et un théâtre de verdure ont été aménagés pour accueillir des manifestations comme des concerts en plein-air.

 

Le quartier des Berges d’Houlippe participe à un quotidien vivant et pratique. Les nouveaux commerces et restaurant en pied d’immeubles animeront la vie de quartier. 

 

La proximité du Tramway B Pont de l’Europe et de plusieurs lignes de bus facilitent les déplacements vers Orléans.

Les atouts de votre quartier

Appartements 3 et 4 pièces
Dernières opportunités 3 pièces avec terrasse et jardin privatif
Les Berges d'Houlippe : Nouveau quartier face à la Loire d'Orléans Métropole
Orléans Hypercentre à 8 min**
Tram B Pont de l'Europe à 2 min** à pied
Accès immédiat Bus Paul Bert desservant Orléans
Places de stationnemment privatives en sous-sol

OFFREZ-VOUS LA LOIRE POUR HORIZON EN BENEFICIANT D'OFFRES EXCLUSIVES

JUSQU'A
10 000 €
DE REMISE**
ET
CUISINE AMENAGEE OFFERTE***
OU
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS***

Nos appartements

Appartements 3 pièces
jusqu'à 62.84 m²
De 248 000 € à 277 000 €
2 lots disponibles
2 biens
N° Lot Type Surface Extérieur Prix Plan Simulateurs  
6002 3 pièces 56.80 m² Terrasse, jardin 248 000 € TVA 20% Télécharger Plan PINEL PTZ
6004 3 pièces 62.84 m² Terrasse, jardin 277 000 € TVA 20% Télécharger Plan PINEL PTZ
    • Lot 6002
    • Type 3 pièces
    • Surface 56.80 m²
    • Prix TVA 20% 248 000 €
    • PINEL PTZ
    • Lot 6004
    • Type 3 pièces
    • Surface 62.84 m²
    • Prix TVA 20% 277 000 €
    • PINEL PTZ

Simulez en 2 min pour trouver la bonne combinaison.
Gratuit et sans engagement !

SIMULATION PINEL

Le dispositif Pinel est prolongé jusqu'en 2024 et permet de bénéficier jusqu'à 52 500 € de réduction d'impôt, sur une période maximale de 12 ans.
Calculez dès maintenant votre économie d'impôt en investissant avec la loi Pinel.

Simulateur Pinel

SIMULATION PRÊT A TAUX ZÉRO

Pout l’achat de votre résidence principale
sous conditions de ressources.
Calculez dès maintenant le montant auquel vous pouvez prétendre pour financez votre logement neuf.
Jusqu’à 40% à taux 0% !

Simulateur PTZ

Les services de proximité

ESPACE DE VENTE 

Notre conseiller commercial vous accompagne sur rendez-vous dans le respect des consignes sanitaires et reste joignable au :

 

02 38 66 08 08

 

Adresse de l’espace de vente :

Angle du Pont de l’Europe et avenue Georges Clémenceau

45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle

 

Nous restons également disponibles par visioconférence.

N’attendez plus pour réaliser votre rêve de propriété !

                                array(24) {
  ["ID"]=>
  int(7318)
  ["id"]=>
  int(7318)
  ["title"]=>
  string(36) "Bureau de vente la Maison des Berges"
  ["filename"]=>
  string(40) "Bureau-de-vente-la-Maison-des-Berges.jpg"
  ["filesize"]=>
  int(113848)
  ["url"]=>
  string(95) "https://sully-immobilier.fr/wp-content/uploads/2021/03/Bureau-de-vente-la-Maison-des-Berges.jpg"
  ["link"]=>
  string(100) "https://sully-immobilier.fr/programme/427-les-berges-dhoulippe/bureau-de-vente-la-maison-des-berges/"
  ["alt"]=>
  string(0) ""
  ["author"]=>
  string(1) "2"
  ["description"]=>
  string(0) ""
  ["caption"]=>
  string(0) ""
  ["name"]=>
  string(36) "bureau-de-vente-la-maison-des-berges"
  ["status"]=>
  string(7) "inherit"
  ["uploaded_to"]=>
  int(7200)
  ["date"]=>
  string(19) "2021-06-14 19:06:14"
  ["modified"]=>
  string(19) "2021-06-14 19:06:14"
  ["menu_order"]=>
  int(0)
  ["mime_type"]=>
  string(10) "image/jpeg"
  ["type"]=>
  string(5) "image"
  ["subtype"]=>
  string(4) "jpeg"
  ["icon"]=>
  string(64) "https://sully-immobilier.fr/wp-includes/images/media/default.png"
  ["width"]=>
  int(605)
  ["height"]=>
  int(454)
  ["sizes"]=>
  array(27) {
    ["thumbnail"]=>
    string(103) "https://sully-immobilier.fr/wp-content/uploads/2021/03/Bureau-de-vente-la-Maison-des-Berges-150x150.jpg"
    ["thumbnail-width"]=>
    int(150)
    ["thumbnail-height"]=>
    int(150)
    ["medium"]=>
    string(103) "https://sully-immobilier.fr/wp-content/uploads/2021/03/Bureau-de-vente-la-Maison-des-Berges-250x188.jpg"
    ["medium-width"]=>
    int(250)
    ["medium-height"]=>
    int(188)
    ["medium_large"]=>
    string(95) "https://sully-immobilier.fr/wp-content/uploads/2021/03/Bureau-de-vente-la-Maison-des-Berges.jpg"
    ["medium_large-width"]=>
    int(605)
    ["medium_large-height"]=>
    int(454)
    ["large"]=>
    string(95) "https://sully-immobilier.fr/wp-content/uploads/2021/03/Bureau-de-vente-la-Maison-des-Berges.jpg"
    ["large-width"]=>
    int(605)
    ["large-height"]=>
    int(454)
    ["1536x1536"]=>
    string(95) "https://sully-immobilier.fr/wp-content/uploads/2021/03/Bureau-de-vente-la-Maison-des-Berges.jpg"
    ["1536x1536-width"]=>
    int(605)
    ["1536x1536-height"]=>
    int(454)
    ["2048x2048"]=>
    string(95) "https://sully-immobilier.fr/wp-content/uploads/2021/03/Bureau-de-vente-la-Maison-des-Berges.jpg"
    ["2048x2048-width"]=>
    int(605)
    ["2048x2048-height"]=>
    int(454)
    ["actu"]=>
    string(102) "https://sully-immobilier.fr/wp-content/uploads/2021/03/Bureau-de-vente-la-Maison-des-Berges-300x94.jpg"
    ["actu-width"]=>
    int(300)
    ["actu-height"]=>
    int(94)
    ["prog"]=>
    string(103) "https://sully-immobilier.fr/wp-content/uploads/2021/03/Bureau-de-vente-la-Maison-des-Berges-330x250.jpg"
    ["prog-width"]=>
    int(330)
    ["prog-height"]=>
    int(250)
    ["small"]=>
    string(102) "https://sully-immobilier.fr/wp-content/uploads/2021/03/Bureau-de-vente-la-Maison-des-Berges-120x90.jpg"
    ["small-width"]=>
    int(120)
    ["small-height"]=>
    int(90)
  }
}
                            

*Source : Google Maps. 

**Offre valable uniquement pour les réservataires d’un lot portant sur un appartement neuf 3 pièces d’une des résidences du programme « LES BERGES D’HOULIPPE » à Saint Jean-de-La-Ruelle (45), sous réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. L’offre se traduira par une réduction sur le prix de vente stipulé au contrat de réservation. Le montant de la réduction est défini en fonction du numéro du logement et limitativement applicable aux appartements de type 3 pièces jusqu’à dix mille euros (10 000 €). Offre non cumulable avec d’autres promotions en cours.

***Offre valable uniquement pour les réservataires d’un lot portant sur un appartement neuf 3 pièces d’une des résidences du programme « LES BERGES D’HOULIPPE » à Saint Jean-de-La-Ruelle (45), après signature de l’annexe CUISINE OFFERTE et sous réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Le pack cuisine est d’une valeur de 3000 € HT maximum. La cuisine, avec les finitions à choisir parmi la gamme proposée par la copromotion Nexity et Sully Immobilier sera livrée et installée avant la remise des clés du logement. Les éléments de la cuisine inclus dans le pack cuisine sont détaillés dans l’annexe au contrat de réservation intitulée « Cuisine aménagée et équipée offerte », qui doit être signée par les deux parties. Offre non remboursable, non échangeable. En cas de réclamation sur la cuisine, vous pouvez contacter directement le fournisseur. La responsabilité de Nexity, Sully Immobilier et leurs filiales ne pouvant être recherchée à ce titre. 

**** Offre disponible pour les réservataires d’un lot portant sur sur un appartement neuf 1, 2 et 4 pièces d’une des résidences du programme ” LES BERGES D’HOULIPPE” à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45), sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni de frais liés à l’établissement du règlement de copropriété devant être versés par l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d’informations en espace de vente auprès de votre conseiller commercial.

 

Un coup de cœur…

Pour davantage d’informations, recevoir la brochure, ou bien discuter de votre projet immobilier, nos conseillers restent à votre disposition.

Sully Immobilier,
le confort de valeurs fortes

L’assurance de la qualité

L’assurance de la qualité

24 Trophées
des Pyramides

L'accompagnement & conseil

L'accompagnement & conseil

Près de 30 ans de savoir-faire
et d’expertise à votre service.

L'engagement

L'engagement

Promoteur citoyen et engagé dans la
transformation des villes