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RT2012
offre spéciale
ORLEANS 45
Avenue Georges Clémenceau / Pont de l'Europe

L'INSOLITE - LES BERGES D'HOULIPPE

Appartements neufs 3 pièces
À partir de
248 000 € TTC
Travaux en cours
Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2024

Une résidence intimiste face à la Loire 

 

 

Aux portes d’Orléans, sur la rive nord de la Loire le nouveau quartier déjà emblématique des Berges d’Houlippe offre une nouvelle entrée de ville à Saint-Jean-de-la-Ruelle, ouverte sur le fleuve et le pont
de l’Europe.

 

Profitant de ce cadre rare, classé au patrimoine mondial de l’Unesco, le quartier s’intègre harmonieusement au bord de l’eau, multiplie les espaces verts et favorise les déplacements apaisés, à pied ou à vélo. Le long du chemin de halage et sa piste cyclable, des équipements ludiques pour les enfants et un théâtre de verdure ont été aménagés pour accueillir des manifestations comme des concerts en plein-air.

 

Le quartier des Berges d’Houlippe participe à un quotidien vivant et pratique. Les nouveaux commerces et restaurant en pied d’immeubles animeront la vie de quartier. 

 

La proximité du Tramway B Pont de l’Europe et de plusieurs lignes de bus facilitent les déplacements vers Orléans.

Les atouts de votre quartier

Appartements 3 et 4 pièces
Dernières opportunités 3 pièces avec terrasse et jardin privatif
Les Berges d'Houlippe : Nouveau quartier face à la Loire d'Orléans Métropole
Orléans Hypercentre à 8 min**
Tram B Pont de l'Europe à 2 min** à pied
Accès immédiat Bus Paul Bert desservant Orléans
Places de stationnemment privatives en sous-sol

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Il y a un prix à tout, sauf à l’amour

Appartements 3 pièces
jusqu'à 62.84 m²
De 248 000 € à 277 000 €
2 lots disponibles
2 biens
N° Lot Type Surface Extérieur Prix Plan Simulateurs  
6002 3 pièces 56.80 m² Terrasse, jardin 248 000 € TVA 20% Télécharger Plan PINEL PTZ
6004 3 pièces 62.84 m² Terrasse, jardin 277 000 € TVA 20% Télécharger Plan PINEL PTZ
    • Lot 6002
    • Type 3 pièces
    • Surface 56.80 m²
    • Prix TVA 20% 248 000 €
    • PINEL PTZ
    • Lot 6004
    • Type 3 pièces
    • Surface 62.84 m²
    • Prix TVA 20% 277 000 €
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Les services de proximité

ESPACE DE VENTE 

Notre conseiller commercial vous accompagne sur rendez-vous dans le respect des consignes sanitaires et reste joignable au :

 

02 38 66 08 08

 

Adresse de l’espace de vente :

Angle du Pont de l’Europe et avenue Georges Clémenceau

45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle

 

Nous restons également disponibles par visioconférence.

N’attendez plus pour réaliser votre rêve de propriété !

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*Source : Google Maps.

**Offre valable uniquement pour toute signature d’un contrat de réservation portant sur le programme LES BERGES D’HOULIPPE à Saint Jean de La Ruelle (45) jusqu’au 31 octobre 2023 et sous réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. L’offre se traduira par une réduction sur le prix de vente stipulé au contrat de réservation. Le montant de la réduction est défini en fonction du numéro du logement et limitativement applicable aux appartements de type 3 pièces jusqu’à dix mille euros (10 000 €). Offre non cumulable avec d’autres promotions en cours.

***Offre valable uniquement pour les réservataires d’un lot portant sur un appartement neuf 3 pièces d’une des résidences du programme « LES BERGES D’HOULIPPE » à Saint Jean-de-La-Ruelle (45) valable du 11 septembre 2023 au 31 octobre 2023 inclus, après signature de l’annexe CUISINE OFFERTE et sous réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Le pack cuisine est d’une valeur de 3000 € HT maximum. La cuisine, avec les finitions à choisir parmi la gamme proposée par la copromotion Nexity et Sully Immobilier sera livrée et installée avant la remise des clés du logement. Les éléments de la cuisine inclus dans le pack cuisine sont détaillés dans l’annexe au contrat de réservation intitulée « Cuisine aménagée et équipée offerte », qui doit être signée par les deux parties. Offre non remboursable, non échangeable. En cas de réclamation sur la cuisine, vous pouvez contacter directement le fournisseur. La responsabilité de Nexity, Sully Immobilier et leurs filiales ne pouvant être recherchée à ce titre

 

Un coup de cœur…

Pour davantage d’informations, recevoir la brochure, ou bien discuter de votre projet immobilier, nos conseillers restent à votre disposition.

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